Поговорим о том, в каких случаях операции с жилыми помещениями целесообразно осуществлять при участии нотариуса, а также о том, как это делается на практике. Намерения правительства сделать так, чтобы любая сделка с недвижимостью через нотариуса заверялась и регистрировалась, имеют под собой реальные основания, а разговоры об этом идут уже давно. Между тем на сегодняшний день...
Если жилое помещение расположено на первом этаже, это редко воспринимается покупателями как преимущество. Тем не менее, если попробовать продать квартиру под офис, можно встретить огромную заинтересованность со стороны деловых людей, скупающих коммерческую недвижимость. И это можно считать закономерностью, особенно, если дом расположен на оживленной улице в развитом микрорайоне. Как обычная квартира становится привлекательной для ведения...
По закону собственником квартиры может быть как один человек, так и несколько. Если в соответствующем реестре за объектом недвижимости числится несколько собственников, продажа доли квартиры в долевой собственности имеет свои нюансы. В процессе их рассмотрения начать следует с того, что намерения у собственников могут не совпадать. Так случается, например, когда один их них желает срочно...
Обменом жилых помещений люди занимаются не от того, что им больше нечем себя развлечь. Кто-то идет на подобную сделку, чтобы улучшить жилищные условия, для других обмен жилой недвижимости – способ решить более насущные проблемы. К последним относится, например, раздел имущества по результатам бракоразводного процесса или необходимость разъехаться с повзрослевшими детьми. Подобные сделки не являются редкостью...
Стоимость будущего приобретения порою имеет решающее значение в момент, когда покупатель либо соглашается на сделку, либо отказывается от нее. Особенно это актуально в тех ситуациях, при которых необходимо купить дешевую квартиру, ведь бюджет на сделку, будущий ремонт и прочие издержки распланирован заранее. В этой связи спешим поделиться советами, которые помогут решить данную проблему не в...
Покупка недвижимости – это достаточно сложная правовая процедура, которая сопровождается заключением торговой сделки. Однако редкий покупатель или продавец задумывается о том, что банальным подписанием договора купли-продажи такая сделка заканчивается далеко не всегда. Даже регистрация права собственности не является окончательным подтверждением того, что жилое помещение передано покупателю на законном основании. Данный факт полностью подтверждает только акт...
Каждого продавца недвижимости интересует сумма издержек, которые ему придется понести в случае продажи своего объекта. И здесь следует понимать, что в некоторых случаях именно налог с продажи квартиры будет составлять львиную долю затрат. Впрочем, есть и те категории владельцев недвижимости, которые имеют определенные льготы, а отдельных продавцов эта учесть и вовсе не коснется. Поговорим о...
Решение жилищного вопроса сводится к осуществлению целого перечня мероприятий, к выполнению которых необходимо подойти со всей ответственностью. К сожалению люди, не знающие, как купить квартиру без риэлтора и не обладающие необходимым опытом, допускают массу грубых ошибок. В результате они имеют огромные проблемы либо уже в процессе регистрации права собственности, либо спустя некоторое время. Их решение...
Продажа недвижимости – мероприятие, требующее времени, сил и даже определенных жертв со стороны продавца. Для того, кто не может лично заниматься организационными вопросами, сбором, а также оформлением документов такое положение дел не может считаться выгодным. К счастью существует такой способ реализации жилых помещений, как продажа квартиры без собственника, то есть без его непосредственного участия. В...
Превосходной заменой недорогому жилью, приобретаемому на вторичке, служат квартиры в новых домах. В некоторых случаях новостройки эконом-класса обходятся покупателю даже дешевле, чем жилые помещения на вторичке, и обусловлено это тем, что застройщик имеет возможность устанавливать цену без накруток. Преимущества бюджетной недвижимости, расположенной в новостройках Помимо выгодного ценового соотношения такое жилье гарантирует покупателю отсутствие следов чужого...