В настоящее время существует несколько проверенных, популярных и весьма распространенных схем, благодаря которым у человека, не имеющего в своем распоряжении достаточной суммы, появляется возможность приобрести собственное жилье. Одна из них – аренда квартиры с последующим выкупом, по своему принципу кардинально отличающаяся и от покупки жилья в рассрочку и от ипотечного кредитования. Такая сделка предполагает заключение...
Сделки с недвижимостью сопровождаются огромным количеством нюансов юридического, технического, а также личностного характера. И это основная причина, по которой приобретение недвижимости вызывает массу вопросов у покупателей. Перечисленные нюансы порождают сложности и, что самое неприятное, несут с собой определенные риски. Поэтому любой человек, планирующий совершить сделку на рынке недвижимости, должен иметь о них хотя бы поверхностное...
Из сферы многоквартирного строительства двадцатый век оставил нам в наследство три достаточно известных типа жилых объектов, рассчитанных на проживание большого количества людей. Это сталинки, хрущевки, брежневки – дома, настолько же распространенные, насколько и популярные (особенно, в свое время). Свое название они унаследовали от фамилий государственных лидеров, руководивших Советским Союзом во времена массового строительства этих объектов....
Очень часто на современном рынке недвижимости заключаются сделки купли-продажи, в которых фигурируют объекты, полученные в собственность по праву наследования. Тем не мене покупка квартиры по наследству является одной из самых рискованных сделок. Таково мнение экспертов, и вряд ли кто-нибудь решится его оспорить. При этом самыми опасными считаются сделки, в которых участвуют жилые объекты, переданные в...
Когда возникает необходимость в продаже собственной квартиры или дома, многие начинают тревожиться. И, как показывает практика, для этого могут быть вполне обоснованные причины. Очень часто подобные сделки сопровождаются проблемами не только для покупателя, но и для продавца. Доходит даже до того, что выкуп проблемной недвижимости становится единственным способом, позволяющим решить текущую задачу. Сегодня поговорим о...
Перед заключением основного договора при осуществлении сделок с недвижимостью принято подписывать еще один важный документ. Это предварительный договор купли-продажи квартиры, который призван обозначить и подтвердить намерения участников будущей сделки. Поговорим о том, чем именно предварительный документ отличается от основного, а также обсудим ключевые особенности данного соглашения. Суть предварительного договора В классическом понимании речь идет о...
Юридически процедура заключения сделок с участием ипотечной недвижимости давно отлажена, а ее результаты хорошо себя зарекомендовали. Тем не менее, продажа ипотечной квартиры в залоге может принести продавцу определенные трудности. Дело в том, что большинство покупателей откровенно побаиваются подобных сделок. Между тем, чтобы долги бывшего собственника не легли на плечи покупателя тяжким бременем, последнему нужно, всего...
Всем известно, что без посредников объект недвижимости удастся купить немного дешевле, нежели с их привлечением. В этом, пожалуй, и заключается основное преимущество, которым сопровождается покупка квартиры без риэлтора в современных условиях. Тем не менее, его можно назвать достаточно призрачным. Ведь подобный подход к сделке, несмотря на то, что кажется более выгодным, сопровождается повышенными рисками. В...
Ситуация, при которой несколько членов одной семьи хотят разъехаться, не является редкостью. Иногда разъезд квартиры помогает детям обрести собственную недвижимость и съехать от родителей, в других ситуациях такое решение помогает при разделе наследства между несколькими законными наследниками и так далее. Чаще всего в подобной процедуре участвуют трехкомнатные квартиры, намного реже это происходит с двухкомнатными и...
Ипотечный кредит – решение выгодное, но, порою, весьма рискованное. Поначалу все может идти хорошо: стабильная зарплата, выгодные перспективы и предсказуемость во всем позволяют платить кредит вовремя и даже с некоторым опережением. Тем не менее, все больше людей в последнее время жалуются на то, что им нечем платить ипотеку, и причин тому может быть множество: банальная...