Статьи

Риски при покупке квартиры на вторичном рынке: на что обратить внимание

риски при покупке квартиры на вторичном рынке

Существует огромное количество нюансов, которые необходимо учитывать при совершении сделок с недвижимостью, не относящейся к категории новостроек. Особенно это касается покупателей. Во многом это связано с тем, что риски при покупке квартиры на вторичном рынке обусловлены несколькими факторами: Юридическим – состояние правоустанавливающих документов, наличие перепланировки (она может быть незаконной), необходимость взаимодействовать с доверенным лицом собственника...

Обмен жилья между городами без непредвиденных трудностей

обмен жилья между городами

Человеку, желающему переехать в другой город на постоянное место жительства, в наши дни нет особой нужды приобретать там недвижимость напрямую. Современный рынок диктует свои правила, предлагая желающим обмен жилья меду городами, который существенно упрощает процедуру переезда нуждающимся в этом людям. В результате подобных сделок выигрывают сразу обе стороны договора, ведь каждая из них получает возможность...

Аренда квартиры под офис: особенности оформления

аренда квартиры под офис

Современный город – это не только предприятия, многоэтажные жилые дома и магазины. Это еще и огромное количество офисных помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных зданий. В наши дни аренда квартиры под офис считается весьма распространенной практикой, помогающей вести бизнес и обеспечивать присутствие собственных представительств в зонах с большой проходимостью людей. Вопросы у арендаторов порождают лишь...

Получение ипотечного кредита: последовательность и прочие нюансы

получение ипотечного кредита

Покупка недвижимости путем оформления ипотеки для большинства будущих собственников выглядит одинаково. Независимо от того, через какой банк производится оформление, получение ипотечного кредита имеет стандартную последовательность. Следует помнить, что данная процедура может растянуться на месяцы, поэтому человек, планирующий в ближайшее время оформить ипотеку, должен заранее знать, что ему придется пройти. Как минимум, это поможет распланировать собственное...

Как сохранить квартиру в залоге, если больше нет возможности платить по кредиту

как сохранить квартиру в залоге

Жизненные обстоятельства складываются различным образом. Оформляя, к примеру, кредит на покупку недвижимости, человек имеет доход, позволяющий платить по своим обязательствам. Но что, если впереди его ждет потеря работы, болезнь ли прочие неприятности? Автоматически возникнет вопрос, как сохранить квартиру в залоге, если финансовые возможности исчерпаны, а долг по кредиту растет? Для этого существует несколько проверенных способов,...

Как быстро продать квартиру в новостройке, не теряя в деньгах

как быстро продать квартиру в новостройке

Наша жизнь быстротечна, а задачи, которые она ставит перед нами, очень переменчивы. Случается так, что к моменту сдачи жилого объекта в эксплуатацию планы собственников относительно своих же квартир успевают претерпеть существенные изменения. Часто это приводит к тому, что владельцы недвижимости в новых домах начинают задумываться о том, как быстро продать квартиру в новостройке и в...

Жилье эконом-класса: кратчайший путь к выгодной покупке

жилье эконом-класса

Жилые объекты, относящиеся к сегменту «эконом», составляют внушительную часть современного рынка недвижимости. При этом человеку, который ищет жилье эконом-класса, есть из чего выбрать, и это касается не только количества подобных жилых объектов. Например, выделяются следующие разновидности бюджетного жилья: комнаты, расположенные в коммунальных квартирах; отдельные малогабаритные квартиры; однокомнатные квартиры; бюджетная недвижимость, расположенная в таунхаусах пригородной зоны....

Покупка квартиры по заниженной стоимости: оправдана ли экономия?

покупка квартиры по заниженной стоимости

Чтобы сэкономить на уплате налога, некоторые продавцы недвижимости указывают в договоре купли-продажи цену, которая намного ниже реальной стоимости квартиры. Так происходит, к примеру, если продавец владеет недвижимостью менее пяти лет. В соответствии с этой схемой осуществляется покупка квартиры по заниженной стоимости, которая на первый взгляд кажется вполне безобидной. Но так ли безопасны подобные сделки? Не...

Купить квартиру напрямую, не привлекая посредников

Купить квартиру напрямую

Самостоятельно приобрести недвижимость в состоянии каждый. Тем не менее, далеко не все решаются купить квартиру напрямую, то есть, без участия в сделке посреднических организаций или прочих представителей рынка недвижимости (например, риэлторов). Принимая решение заниматься вопросами будущей сделки самостоятельно, покупатель тщательно должен взвесить все плюсы и минусы данной стратегии. Дело в том, что вся ответственность за...

Купить нежилое помещение в ипотеку: условия и особенности

купить нежилое помещение в ипотеку

Ипотечное кредитование набирает обороты и становится все более популярным в нашей стране. Благодаря ему можно обзавестись собственным жильем. При этом многие сегодня стремятся купить нежилое помещение в ипотеку, и тем людям, которые серьезно подходят к решению данного вопроса, это удается. Приобретение нежилых объектов через ипотечное кредитование физическими лицами Мнение о том, что с помощью ипотеки...