Далеко не всегда банки готовы к одобрению ипотечного кредита, особенно, если речь идет о крупной денежной сумме при недостаточном уровне доходов будущего заемщика. Так необходимый покупателю недвижимости кредит в этом случае поможет получить созаемщик по ипотеке, который с одной стороны выступает гарантом для кредитной организации, с другой – способен оказать определенную финансовую поддержку непосредственному заемщику....
При покупке недвижимости необходимо придерживаться определенного этикета. Однако существуют и правила, касающиеся того, как торговаться при покупке квартиры, но далеко не все покупатели о них знают. Некоторые моменты касаются исключительно человеческой психологии, именно они помогают заставить несговорчивого продавца охотнее давать скидку. Также существуют правила, которые требуют внимания и определенной компетенции (в том числе в технических...
После погашения последнего платежа по ипотечному кредиту наступает релаксация: финансовые обязательства перед кредитной организацией выполнены, следовательно, можно теперь жить спокойно. Чтобы в будущем иметь право полностью распоряжаться своей недвижимостью, остается выполнить снятие обременения с квартиры – это стандартная формальность, которая, тем не менее, очень важна для любого собственника. Поговорим о том, как уладить ее с...
Далеко не все имущество супругов по закону является нажитым совместно, следовательно, есть категории собственности, распоряжаться которыми человек вправе самостоятельно. Поговорим о том, в каких случаях согласие супругов на продажу недвижимости является обязательным, а в каких ситуациях оформить сделку можно и без него. Также обсудим, чем грозит продажа совместно нажитого жилого объекта, если один из супругов...
Сделки с недвижимостью, при заключении которых в качестве продавца выступают доверенные лица, признаны на сегодняшний день довольно распространенной практикой. Поэтому покупателю лучше заранее знать, как проверить доверенность на продажу квартиры, даже если сомнений в ее подлинности не возникает. Почему документ нуждается в проверке Подобные проверки преследуют две основные цели: Цель убедиться в том, что доверенное...
Далеко не всегда покупка долгожданной квартиры означает начало нового, приятного и беззаботного этапа в жизни. К сожалению, слишком многим сегодня знакомо такое понятие, как недействительная сделка с недвижимостью, ведь факт купли-продажи нетрудно оспорить, особенно, если для этого есть основания. Для примера: такое может произойти, если продавец на момент сделки переживает процедуру банкротства. Впрочем, причины для...
Сразу постараемся успокоить людей, которые потеряли документы, подтверждающие их право владения недвижимостью: сама по себе утрата соответствующих бумаг не лишает человека права собственности. Тем не менее возникшая ситуация заставит любого нормального человека задуматься о том, как восстановить утерянные документы на квартиру, ведь на руках у законного собственника должны быть бумаги, которые рано или поздно ему...
Несмотря на то, что сделка с недвижимостью тщательно планируется обеими сторонами, никто не застрахован от ситуации, которая потребует ее аннулирования. Именно по этой причине следует заранее подумать о том, возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры, и на каких условиях оно осуществимо? Даже на первый взгляд простого решения эти вопросы не имеют, поэтому в ситуации следует...
Существует несколько способов, позволяющих на законном основании получить в собственность квартиру или другое недвижимое имущество своего родственника (разумеется, с согласия последнего). Поговорим о том, как передать недвижимость родственнику посредством дарения, путем оформления соответствующего договора. Ведь это и есть наиболее востребованный вариант передачи имущества в собственность от одного близкого человека другому, причем на безвозмездной основе. Когда...
Рынок недвижимости представляет собой обширное пространство для всякого рода выгодных инвестиций. Поговорим сегодня о том, насколько целесообразно будет купить квартиру в доме под снос, какие перспективы откроет перед покупателем такая сделка и можно ли получить от нее реальную выгоду? В чем может заключаться потенциальная выгода для покупателя Начнем с того, чем привлекают потенциального инвестора подобные...