По-настоящему мало в наше время сделок с недвижимостью, при которых жилье приобретается за наличные, имеющихся у покупателя в виде собственных сбережений. Ключевым финансовым активом в большинстве сделок выступают заемные средства, то есть, кредиты, именно поэтому этапы покупки квартиры в ипотеку в новостройке интересуют практически каждого будущего собственника. Постараемся сегодня не просто их перечислить, а рассмотреть...
Разнообразные экономические потрясения, планомерное повышение ключевой ставки – все это не способствует появлению на рынке привлекательных ипотечных, да и попросту, кредитных программ, дающих возможность с выгодой приобрести жилье, пусть даже и в рассрочку. На рынке недвижимости данная ситуация рождает значительный спад, однако квартира в лизинг является той палочкой-выручалочкой, благодаря которой, при покупке недвижимости у будущего...
С момента выдачи ипотечного кредита до его полного погашения в большинстве случаев проходят годы, и только после этого заемщик становится полноправным собственником приобретенного жилья. Если за это время финансовая ситуация заемщика изменится в худшую сторону, если он потеряет возможность вовремя платить по кредиту, арест ипотечной квартиры из «ночного кошмара» может воплотиться в реальность. Причины для...
Наличие развитой транспортной инфраструктуры – важнейшее условие, определяющее уровень спроса на недвижимость в том или ином районе города. Довольно привлекательны в этом плане квартиры рядом с МЦК, ведь центральное кольцо фактически объединяет десятки микрорайонов, в которых жизнь не просто кипит, а непрерывно развивается. Почему именно МЦК Статистика, которая непрерывно формируется участниками современного рынка недвижимости, говорит...
Приобретение недвижимости с привлечением ипотечного кредита является процедурой, которая даже без разного рода обременений сопряжена с многочисленными трудностями: проблемы с одобрением ипотеки, невозможность соответствовать требованиям, предъявляемым к участникам ипотечных программ и так далее. Гораздо больше нюансов требуется брать во внимание людям, которые задумываются над тем, как выкупить долю в квартире у родственника, если при этом...
Приватизация является процедурой, позволяющей владельцу недвижимости стать ее законным и полноправным собственником с точки зрения любых юридических аспектов. После приватизации гражданин может распоряжаться своим жильем по своему усмотрению, однако вопрос, касающийся того, как продать приватизированную квартиру, для многих после этого становится актуальным вдвойне. Объясняется это тем, что даже после регистрации права собственности некоторые ограничения, касающиеся...
Многие из нас сталкивались с различными сделками, заключаемыми по принципу «трейд-ин»: при которых покупатель отдает свое старое имущество, например, автомобиль, а взамен приобретает новую машину, но только с ощутимым дисконтом. Далеко не все об этом знают, но подобные сделки имеют место и на рынке недвижимости, следовательно, у многих собственников существует возможность продать квартиру в трейд-ин...
На рынке недвижимости нередко встречаются жилые объекты, продажа которых требует от владельцев огромного терпения и сил, причем на поиск подходящего покупателя могут уйти месяцы и даже годы. Речь идет о неликвиде, и сегодня мы поговорим о том, как продать неликвидную квартиру, получив при этом шанс на выгодную для себя сделку. Что принято считать неликвидом на...
Сегодня обсудим ключевые особенности реновации, а также поговорим о том, что ждет покупателей, решивших приобрести квартиру в доме, попадающем под такую программу. Также, если вы планируете купить квартиру в доме под реновацию, из настоящего материала вы узнаете о потенциальных рисках, которые ждут будущих собственников такого жилья. Суть реновации Под реновацией принято понимать государственную программу, основная...
Далеко не всегда банки готовы к одобрению ипотечного кредита, особенно, если речь идет о крупной денежной сумме при недостаточном уровне доходов будущего заемщика. Так необходимый покупателю недвижимости кредит в этом случае поможет получить созаемщик по ипотеке, который с одной стороны выступает гарантом для кредитной организации, с другой – способен оказать определенную финансовую поддержку непосредственному заемщику....