Двухуровневые квартиры в новостройках: особенности и преимущества

Жилое помещение, имеющее несколько этажей, не обязательно должно быть расположено в частном доме. В наше время уже не являются редкостью двухуровневые квартиры в новостройках, их этажи соединяются лестничными проемами, обладая при этом надежными перекрытиями. Такой формат наделяет квартиру особым характером, позволяя создавать внутри многоквартирного дома респектабельное жилье, по своей внутренней планировке напоминающее частную застройку.

В зависимости от первоначального замысла архитекторов, квартиры, имеющие несколько этажей, могут иметь не только один, но и два входа. Последний вариант гарантирует максимальный уровень бытового комфорта и демонстрирует продуманную организацию жилого пространства.

Ключевые особенности

В отличие от обычного одноуровневого жилья двухуровневые квартиры в Москве и новостройки на их основе намного проще разделять на функциональные зоны. Комнаты в них лежат, как бы в двух плоскостях, поэтому и жилое пространство, предназначенное для реализации различных по характеру задач, можно максимально изолировать. Даже выкуп доли в квартире в Москве, если жилье имеет два уровня, произвести гораздо проще, ведь во многих случаях за основу разграничения жилой площади можно принять межэтажное перекрытие.

Несмотря на то, что в представлении многих людей недвижимость, имеющая несколько этажей, относится к категории элитного жилья, его стоимость далеко не всегда является запредельной. Сегодня вполне можно купить двухуровневую квартиру в новостройках класса «комфорт» или «бизнес». Даже в массовом сегменте встречается жилье, относящееся к представленной категории, хоть и происходит это очень редко.

Примером элитной двухуровневой недвижимости является пентхаус, который обладает передовой эксклюзивной планировкой и внушительной площадью. Что касается самых простых вариантов: среди них можно встретить, к примеру, студии с антресолями. Отделение спальни в таких квартирах располагается на верхнем ярусе. По-сути, оно представляет собой пространство наподобие чердачного помещения, которое предназначено исключительно для отдыха. На нижнем ярусе расположены следующие зоны:

• кухонная;
• зона гостиной;
• санузел.

Это очень компактное решение, которое, тем не менее, не что иное, как двухуровневая квартира, плюсы которой не для всех покупателей очевидны, но вполне реальны:

• просторная жилплощадь, которая, благодаря своим размерам, легко разграничивается на множество функциональных зон – даже если покупателю предлагается двухуровневая квартира недорого, максимальная степень удобств и комфорта будет гарантирована каждому члену его семьи;
• эксклюзивная планировка – квартира, разделенная на два уровня, зачастую имеет планировку, которая выходит за рамки привычных решений, а если приложить руки к созданию нестандартной обстановки, можно, и вовсе, получить совершенно эксклюзивный интерьер;
• четкое разграничение пространства – вверху можно организовать помещения для сна и отдыха, нижний ярус при этом останется для приготовления пищи, для бытовых нужд и приема гостей.

Перечислим минусы двухуровневой квартиры, которые в основном имеют финансовую подоплеку:

• сравнительно высокая цена – варианты, имеющие два уровня, обычно стоят дороже классических одноуровневых квартир;
• как правило, двухуровневые жилые помещения обладают большой площадью, что неизбежно приводит к увеличению коммунальных расходов;
• также необходимость передвигаться по лестнице может несколько ухудшить качество жизни пожилых людей или семей, в которых есть маленькие дети.

Наше агентство недвижимости предлагает всем желающим двухуровневые квартиры в Москве: купить их в новостройке или на вторичном рынке? Это каждый будет решать по мере рассмотрения доступных вариантов. С нашей стороны вы получите всестороннюю помощь в подборе недвижимости, в ее юридической проверке, а также в подготовке документов к предстоящей сделке.