По закону собственником квартиры может быть как один человек, так и несколько. Если в соответствующем реестре за объектом недвижимости числится несколько собственников, продажа доли квартиры в долевой собственности имеет свои нюансы. В процессе их рассмотрения начать следует с того, что намерения у собственников могут не совпадать. Так случается, например, когда один их них желает срочно...
Обменом жилых помещений люди занимаются не от того, что им больше нечем себя развлечь. Кто-то идет на подобную сделку, чтобы улучшить жилищные условия, для других обмен жилой недвижимости – способ решить более насущные проблемы. К последним относится, например, раздел имущества по результатам бракоразводного процесса или необходимость разъехаться с повзрослевшими детьми. Подобные сделки не являются редкостью...
Стоимость будущего приобретения порою имеет решающее значение в момент, когда покупатель либо соглашается на сделку, либо отказывается от нее. Особенно это актуально в тех ситуациях, при которых необходимо купить дешевую квартиру, ведь бюджет на сделку, будущий ремонт и прочие издержки распланирован заранее. В этой связи спешим поделиться советами, которые помогут решить данную проблему не в...
Покупка недвижимости – это достаточно сложная правовая процедура, которая сопровождается заключением торговой сделки. Однако редкий покупатель или продавец задумывается о том, что банальным подписанием договора купли-продажи такая сделка заканчивается далеко не всегда. Даже регистрация права собственности не является окончательным подтверждением того, что жилое помещение передано покупателю на законном основании. Данный факт полностью подтверждает только акт...
Каждого продавца недвижимости интересует сумма издержек, которые ему придется понести в случае продажи своего объекта. И здесь следует понимать, что в некоторых случаях именно налог с продажи квартиры будет составлять львиную долю затрат. Впрочем, есть и те категории владельцев недвижимости, которые имеют определенные льготы, а отдельных продавцов эта учесть и вовсе не коснется. Поговорим о...
Решение жилищного вопроса сводится к осуществлению целого перечня мероприятий, к выполнению которых необходимо подойти со всей ответственностью. К сожалению люди, не знающие, как купить квартиру без риэлтора и не обладающие необходимым опытом, допускают массу грубых ошибок. В результате они имеют огромные проблемы либо уже в процессе регистрации права собственности, либо спустя некоторое время. Их решение...
Продажа недвижимости – мероприятие, требующее времени, сил и даже определенных жертв со стороны продавца. Для того, кто не может лично заниматься организационными вопросами, сбором, а также оформлением документов такое положение дел не может считаться выгодным. К счастью существует такой способ реализации жилых помещений, как продажа квартиры без собственника, то есть без его непосредственного участия. В...
Превосходной заменой недорогому жилью, приобретаемому на вторичке, служат квартиры в новых домах. В некоторых случаях новостройки эконом-класса обходятся покупателю даже дешевле, чем жилые помещения на вторичке, и обусловлено это тем, что застройщик имеет возможность устанавливать цену без накруток. Преимущества бюджетной недвижимости, расположенной в новостройках Помимо выгодного ценового соотношения такое жилье гарантирует покупателю отсутствие следов чужого...
Приобретая жилое помещение для собственных нужд, большинство покупателей тщательно взвешивают все «за» и «против». Это вполне естественно, особенно, если планируется купить квартиру на 1 этаже, пусть даже и в очень престижном микрорайоне. Дело в том, что от расположения квартиры зависит очень многое: начиная от бытового комфорта, заканчивая перспективами и возможностью впоследствии улучшить условия проживания. Плюсы...
Любое право собственности, которое возникает по отношению к объектам недвижимости, подлежит обязательной государственной регистрации. Таким образом, регистрация права собственности на квартиру осуществляется после покупки жилого помещения, а также в результате целого ряда прочих действий, в результате которых производится смена собственника: при оформлении ипотеки; в случае дарения объекта недвижимости; в результате заключения договора пожизненного содержания и...