Заниматься вопросами продажи недвижимости без привлечения специалистов в наше время весьма рискованно и по большей части неоправданно. Это связано и с юридическими тонкостями процедуры и с тем, что самостоятельная подготовка к сделке требует времени. Также очень слабо способствует успеху такой фактор, как недобросовестное отношение к партнеру по сделке, которое все чаще демонстрируют участники рынка недвижимости....
Причины, вынуждающие на продажу собственного жилья, могут быть самыми разнообразными: от увеличения количества людей в семье до желания улучшить качество жизни. Иногда причиной, толкающей на подобное решение, является служебный долг. В последнем случае у владельцев возникает вопрос: как продать квартиру, купленную по военной ипотеке, и при этом не остаться в проигрыше? В зависимости от особенностей...
Приобретение новой квартиры с одновременной продажей уже имеющейся жилплощади, по сути, является обменом недвижимости, который предполагает заключение сразу двух параллельных сделок на большую сумму. Одна из них связана с передачей прав собственности, другая – наоборот, с их получением. Подобный подход к улучшению жилищных условий является сложным с юридической точки зрения, рискованным и хлопотным одновременно. Поэтому,...
О чем должен знать покупатель, приобретающий недвижимость по переуступке прав? По какой схеме заключаются подобные сделки? О каких «подводных камнях» необходимо помнить, если намечается продажа квартиры по переуступке, а вы являетесь непосредственным участником сделки? Постараемся ответить на эти и другие вопросы в рамках данного материала. Что такое переуступка прав и как она выглядит для покупателя...
В некоторых случаях история приобретаемой квартиры для покупателя куда важнее ее технических характеристик. Дело в том, что официально наложенные на квартиру обременения принесут покупателю столько проблем, что ни удобная планировка, ни дорогостоящий ремонт не смогут придать сделке требуемой привлекательности. Если же посмотреть на вещи совсем без призрачных иллюзий, покупка квартиры с обременением может привести и...
Тенденции современного рынка недвижимости таковы, что около 10% от всех его участников стремятся купить апартаменты с отделкой в Москве, предпочитая эту категорию жилых объектов квартирам, домам и прочим помещениям, имеющим аналогичное предназначение. Апартаменты крайне востребованы среди покупателей, нацеленных на инвестирование путем приобретения недвижимости. Кроме этого покупкой такого жилья очень часто интересуются люди, для которых не...
Сделки с недвижимостью всех форматов заключаются сотнями и тысячами ежедневно, поэтому никого не удивить самыми нетривиальными задачами. Например, очень многих потенциальных продавцов интересует, как продать квартиру без ремонта дорого и при каких условиях это реально сделать. На самом деле – это прагматичный и правильный подход, полностью учитывающий специфику современного рынка недвижимости. О чем можно говорить,...
Несмотря на то, что квартиры, имеющие два уровня и расположенные в новостройках, являются сравнительно «дорогим удовольствием», на них в настоящее время фиксируется устойчивый спрос. Попробуем разобраться, можно ли считать двухуровневые квартиры в Москве выгодной инвестицией, а также познакомимся с их преимуществами, недостатками и самыми выгодными способами приобретения. Цена: камень преткновения или обоснованная плата за 2...
Ипотечный кредит является очень удобным инструментом для приобретения собственного жилья при отсутствии достаточного объема личных сбережений. И если доверять статистике, то более половины от всей недвижимости, которая приобретается в Москве и Московской области, люди покупают в ипотеку. Для чего же тогда придуман срочный выкуп ипотечных квартир, если мечта осуществилась, а расставаться с долгожданным приобретением не...
Рынок недвижимости и динамичность – это два взаимосвязанных определения. Цены на вторичке по законам экономики не могут оставаться постоянными. Причем на них влияет не только уровень спроса и предложения: сезонность, меняющиеся условия по ипотечному кредитованию и даже ключевая ставка, которая назначается Центральным банком РФ – все это может привести к росту цен или, наоборот, к...