Срочный выкуп ипотечных квартир – услуга с неоценимыми преимуществами

Ипотечный кредит является очень удобным инструментом для приобретения собственного жилья при отсутствии достаточного объема личных сбережений. И если доверять статистике, то более половины от всей недвижимости, которая приобретается в Москве и Московской области, люди покупают в ипотеку. Для чего же тогда придуман срочный выкуп ипотечных квартир, если мечта осуществилась, а расставаться с долгожданным приобретением не хочется никому?

Дело в том, что выплачивать ипотечный кредит приходится в течение нескольких лет. За это время меняется экономическая ситуация и далеко не все заемщики могут выдержать возложенную на них финансовую нагрузку. И если платежеспособность упала ниже критического уровня, расставание с полюбившимися квадратными метрами становится вынужденной необходимостью. В этом случае срочный выкуп ипотечной квартиры становится неким спасательным кругом, ведь без помощи профессионалов продать на вторичном рынке объект недвижимости с таким серьезным обременением, как ипотека, вряд ли получится.

Особенности и преимущества срочного выкупа

Услуга срочного выкупа, которая оказывается профессиональными агентствами недвижимости, изначально предполагает выкуп ипотечных квартир в Москве по цене, которая максимально приближена к рыночной. А это означает, что владелец недвижимости сможет не только в сжатые сроки рассчитаться с ипотечным кредитом, но и получить назад денежные средства, которые уже были по нему уплачены. Если в квартире был сделан дорогостоящий ремонт, это также будет учитываться при оценке недвижимости. Следовательно, финансы, потраченные на благоустройство интерьера, тоже были израсходованы не напрасно.

Что же такое выкуп недвижимости, Москва ведь город большой и условия в каждом конкретном случае наверняка будут отличаться? К счастью, отличия фиксируются только лишь в стоимости выкупленных квартир. Что касается всего остального: процедура выглядит примерно одинаково.

1. В первую очередь срочный выкуп квартиры в ипотеку – это стандартная процедура, связанная с куплей-продажей, при которой функции покупателя выполняет агентство недвижимости.
2. Профессиональная оценка недвижимости, которая в своем анализе опирается на объективные факторы рынка.
3. В случае такой необходимости выкуп ипотечных квартир производится в течение нескольких дней. Это позволяет продавцу не тратить время на поиски покупателя, в течение которого он будет вынужден выполнять свои обязательства перед банком.

Дополнительно к вышеперечисленному следует отметить: выкуп ипотечных квартир хорош еще и тем, что агентство недвижимости сделает все для соблюдения интересов своего клиента. В этом случае продажа недвижимости через саму кредитную организацию выглядит гораздо менее привлекательной:

• банк нацелен исключительно на возврат заемных средств, общая прибыль с операции его интересует мало – это значит, что собственник квартиры может лишиться львиной доли денежных средств, которые он уже потратил на погашение кредита;
• если продать квартиру быстро через агентство удается практически в 100% случаев, то для кредитной организации выкуп ипотечной квартиры срочно является исключением из правил и решение проблемы может растянуться на долгие месяцы.

Благодаря услугам нашего агентства недвижимости вы можете получить причитающуюся сумму уже после заключения соответствующего договора. Мы не только производим срочный выкуп ипотечных квартир в Москве, но и оказываем целый перечень сопутствующих услуг: от помощи в поиске выгодного покупателя на вторичном рынке недвижимости до оформления документов для заключения сделки.