Вторичное жилье в ипотеку с быстрым оформлением

Приобретение недвижимости с использованием заемных средств чревато сложностями, беспокойствами и хлопотами. Именно поэтому многим покупателям кажется, что приобрести вторичное жилье в ипотеку очень сложно. Но, как показывает практика, трудностей можно избежать (по крайней мере, это касается большей их части), если к решению проблем изначально подойти со всей ответственностью:

• подобрать для себя наиболее подходящие условия;
• заранее ознакомиться с полным списком льготных ипотечных программ (возможно, вам повезло, и вы имеете право ими воспользоваться);
• найти надежного посредника, который и объект недвижимости подходящий поможет выбрать, и необходимые документы оформит, и в оформлении кредита окажет содействие – словом, сделает все, чтобы покупка вторичного жилья в ипотеку из неприятной, а также сложной процедуры превратилось в выгодную затею.

Что необходимо учитывать заблаговременно

Недвижимость, расположенная на вторичном рынке, как правило, на порядок дешевле, чем жилье в новостройках. Именно это делает вторичку привлекательной для многих покупателей.

Недвижимость на вторичке отличается от жилья в новостройке еще и тем, что у нее уже есть законный собственник. То есть, покупка квартиры в ипотеку, если на примете вторичное жилье, предполагает ее выкуп не у застройщика, а у нынешнего ее владельца. По причине данного обстоятельства кредитные организации нередко выдвигают дополнительные условия для заемщика. В этой связи, даже если вам приглянулось жилье, а его нынешнего владельца интересует исключительно срочная продажа квартиры в Москве, не бойтесь потерять время и поищите кредитную организацию, которая готова предложить максимально выгодные условия по ипотеке. Это касается процентов по кредиту, сроков его погашения, требований, которые предъявляет банк к залоговому объекту и прочих параметров.

Одновременно с этим необходимо произвести следующие действия:

1. Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами профильных специалистов или обращаться за помощью в агентство недвижимости. Это ваше сугубо личное дело, тем не менее, квалифицированный специалист поможет взять в ипотеку вторичное жилье выгодно, быстро и без рисков, которыми могут сопровождаться такого рода сделки.
2. Не поленитесь провести тщательную юридическую проверку выбранного объекта недвижимости. Конечно, за такую услугу придется заплатить отдельно, но это поможет избежать неприятностей как при осуществлении сделки, так и непосредственно после ее завершения.
3. Заранее определитесь с тем, какими именно страховыми программами вы будете пользоваться. Если вы оформляете ипотеку самостоятельно или обращаетесь в агентство недвижимости Москва, продажа квартиры на вторичном рынке с использованием заемных средств со стороны покупателя возможна только после оформления обязательной страховки. Обязательным в данном случае является страхование объекта недвижимости, который после совершения сделки будет находиться в залоге у банка. Другие страховые программы, которые будут предложены кредитной организацией, являются лишь рекомендуемыми, но могут оказаться полезными для заемщика.

Если у вас планируется покупка вторичного жилья в ипотеку, порядок действий должен обязательно включать анализ того, насколько выбранная квартира будет гарантировать вам личный комфорт. Для этого следует оценить не только планировку и качество ремонта, но и месторасположение жилого объекта. В идеале следует выбирать безопасный район (в плане криминогенной ситуации), имеющий развитую инфраструктуру.

Если вы нуждаетесь в быстром оформлении ипотеки, помочь в этом смогут представители нашего агентства недвижимости. Их компетенция позволяет осуществлять подбор кредитной организации и оказывать помощь в получении необходимого займа. Данная услуга автоматически включена в порядок покупки вторичного жилья в ипотеку, что гарантирует быстрое достижение поставленной цели.