Как ускорить продажу квартиры законно и не упустить выгоду

Если собственник намеревается продать объект недвижимости в сжатые сроки, чаще всего ему приходится снижать цену. Поговорим о том, как ускорить продажу квартиры, не прибегая к существенным скидкам, и при этом свести к минимуму собственные риски.

Подготовка к продаже

Как бы ни был продавец ограничен во времени, для продажи жилого помещения ему придется тщательно подготовиться. Подготовка включает в себя несколько этапов:

1. Оценка недвижимости – на данном этапе важно избежать ошибок. Чтобы не тратить время на самостоятельное изучение и анализ рынка (все-таки продавец заинтересован в быстром решении всех вопросов), чтобы цена была назначена обоснованной и одновременно привлекала покупателя, оценкой недвижимости должны заниматься профильные специалисты. Кроме этого ускоренная продажа квартир изначально предполагает готовность собственника сбрасывать цену до определенного уровня. Нижнюю планку целесообразно определить для себя сразу после определения стоимости специалистом.
2. Очень важно привести жилое помещение в порядок, чтобы при осмотре квартиры у потенциального покупателя создалось положительное впечатление о приобретаемом объекте. Разумеется, задумываясь о том, как привлечь покупателей на квартиру быстрой продажи, не стоит делать в ней дорогостоящий предпродажный ремонт. Во-первых, это не позволит вам снизить цену до привлекательных значений. Во-вторых, внутренняя отделка должна соответствовать предпочтениям будущего собственника, поэтому вносить соответствующие изменения в интерьер целесообразно доверить самому покупателю уже после завершения сделки. К тому же ремонт требует времени, а быстрая продажа квартиры по своей сути противоречит осуществлению длительной предпродажной подготовки.
3. Подготовка документов. Какие именно документы понадобятся для быстрого заключения сделки? Где их заказывать? Как избежать ошибок в процессе подготовки необходимых бумаг? Как снять обременения с недвижимости в случае наличия таковых? Чтобы ускорить продажу квартиры, ответы на перечисленные вопросы, опять же таки, лучше получить у профильных специалистов. Для этого целесообразно обратиться к представителям профессионального агентства недвижимости, которые готовы за умеренную плату уладить все формальности, поделиться полезными рекомендациями и оформить необходимые бумаги (в том числе и документы, необходимые для заключения сделки).
4. Размещение объявления о продаже на специализированных площадках – это можно сделать самостоятельно, но, учитывая высокий уровень конкуренции, срочно продать квартиру в Москве таким вот образом будет затруднительно. Дело в том, что объявление должно быть составлено грамотно, в нем должны быть четко и однозначно прописаны все преимущества вашего предложения, что касается фотографий: они должны быть высокого разрешения, на них объект должен быть представлен в выгодном свете. Без всего этого ускоренная продажа квартиры в Москве в большинстве случаев невозможна. Сделать объект максимально презентабельным также помогут специалисты, обладающие соответствующим профилем. К тому же актуальными информационными базами, которые принадлежат агентствам недвижимости и в которые может попасть ваша квартира (при условии сотрудничеств с таким агентством), пользуется огромное количество людей, заинтересованных в покупке жилого помещения.
5. Организация показов квартиры потенциальным покупателям.
6. Торг с заинтересованными приобретателями.
7. Регистрация сделки и взаиморасчет

Быстрый, законный и максимально комфортный способ продажи

Выше мы перечислили необходимые действия, которые продавец должен выполнить, если продажа недвижимости осуществляется им по классической схеме. Если же вам интересно, как еще быстрее оформить продажу квартиры, рекомендуем воспользоваться услугой быстрого выкупа.

Данный сервис предоставляется нашим агентством недвижимости. Заключается он в следующем: агентство за собственные средства приобретает квартиру у собственника, а на выполнение всех формальностей уходит буквально несколько дней. Если не учитывать небольшую комиссию, такой способ позволяет продать квартиру по цене, максимально приближенной к рыночной. Это очень удобно для продавцов, которые дорожат собственным временем или просто нуждаются в быстром получении денежных средств от проданной недвижимости.