Услуги риэлтора при продаже квартиры на вторичном рынке

Если вы назовете сделку с недвижимостью на вторичном рынке одной из самых сложных и даже рискованных, то будете совершенно правы. Это основная причина, по которой услуги риэлтора при продаже квартиры с каждым годом становятся все более популярными. Более того, смелость отказаться от квалифицированной и профессиональной помощи в решении подобных вопросов демонстрируют лишь единицы, количество которых среди продавцов практически приближено к статистической погрешности.

Что дают услуги профессиональных риэлторов продавцу

Начнем с того, что услуги риэлтора по продаже квартиры подразумевают под собой комплексное решение разнообразных вопросов:

• организация и помощь в осуществлении рыночного оборота недвижимости в рамках действующего законодательства;
• содействие в поиске заинтересованного покупателя или продавца (если речь идет о приобретении жилого объекта);
• организация и ведение документооборота;
• создание условий для обеспечения юридической чистоты сделок и так далее.

Отказаться от услуг компетентного специалиста будет равносилен тому, что решение вышеперечисленных вопросов полностью придется возложить на свои плечи. Если же планируется продажа квартиры через риэлтора, ее собственник в кратчайшие сроки сможет получить готовый результат, который будет достигнут без лишних хлопот, а также юридических ошибок, препятствующих заключению выгодной сделки. Примерно такие же преимущества гарантирует продавцу срочный выкуп недвижимости в Москве, за тем лишь исключением, что услуга срочного выкупа не предполагает поиска выгодного покупателя. А это существенно сокращает время, которое пройдет с момента обращения в агентство недвижимости до заключения сделки и получения денег, вырученных от продажи.

Как происходят сделки с привлечением риэлтора

Порядок подготовки к сделке и принципы ее непосредственного заключения основаны на особенностях услуги риэлтора по продаже квартиры под ключ, а в целях ознакомления последовательность подобного сервиса следует рассмотреть поэтапно.

После предварительной консультации с клиентом и заключения договора о сотрудничестве риэлтор приступает к выполнению своих обязанностей.

1. Учитывая, что стоимость услуг риэлторов при продаже квартиры рассчитывается в ходе предварительной беседы с клиентом, первым этапом сотрудничества можно назвать осмотр квартиры специалистом. В процессе осмотра происходит детальное изучение объекта недвижимости, оценка развитости местной инфраструктуры и перспектив самого района, в котором расположена квартира клиента.
2. После этого производится оценка полномочий собственника или владельцев (если таковых несколько). Лучше всего с этой задачей справляется агентство недвижимости, продажа квартир для которого является одним из основных направлений деятельности. Дело в том, что частные риэлторы зачастую работают в одиночку, в то время как в агентстве трудится целый штат профильных специалистов, которые подходят к решению вопросов оперативнее и объективнее.
3. Следующий этап – поиск покупателя, благодаря которому продать квартиру риэлтор помогает в максимально сжатые сроки.
4. Затем следует согласование нюансов будущей сделки с покупателем и продавцом, после чего риэлтор, занимающийся продажей жилья, приступает к оформлению необходимых документов.
5. Окончанием сотрудничества считается момент заключения сделки купли продажи, за которым следует взаиморасчет между продавцом и покупателем.

Если вас интересуют услуги риэлтора при продаже квартиры в Москве, мы бы рекомендовали сразу обратиться в наше агентство недвижимости. Дело в том, что мы предоставляем расширенный спектр услуг, в который может входить как помощь в оформлении права собственности (актуально для покупателей), так и срочный выкуп квартир, который существенно экономит время продавцу.