Покупка жилья от застройщика в современных условиях

Любая сделка с недвижимостью является мероприятием непростым, сопровождающимся огромным количеством формальностей, а порою даже рискованным. Индивидуальные особенности имеет покупка жилья от застройщика, ведь нюансов, на которые следует обращать внимание при осуществлении такой сделки, иногда даже больше, чем в момент приобретения недвижимости на вторичном рынке.

Непростой выбор

Как бы банально это ни звучало, но если планируется приобретение жилого помещения, его в первую очередь необходимо правильно выбрать. Сама последовательность выбора в нашем случае оказывается простой далеко не всегда. Дело в том, что покупка жилья в новостройках требует от будущего собственника учитывать некоторые негласные требования:

1. В первую очередь необходимо убедиться в безукоризненной репутации застройщика. Проверенный застройщик – это ваша уверенность в том, что дом будет построен качественно и сдан в эксплуатацию в заранее оговоренные сроки. Застройщики, для которых собственная репутация стоит на первом месте, не пытаются утаивать информацию о своей деятельности. Все, что нужно знать покупателю о такой компании, можно найти на официальном портале такой организации, функционирующем в сети Интернет. Если же перед вами недобросовестный застройщик, сведения об этом ему будет утаить достаточно сложно. Проще говоря, первым делом необходимо собирать информацию не о самой квартире, а о том, кто ее строит или только собирается это делать.
2. Также следует удостовериться в том, что итоговая стоимость жилого помещения соответствует среднерыночным показателям. Во-первых, это позволит совершить по-настоящему выгодную покупку, во-вторых, поможет выгодно продать квартиру в Москве в будущем. Ведь изначально ее цена была вполне обоснована, а со временем, как мы знаем, недвижимость только дорожает.
3. В какую сумму бы ни оценил застройщик вашу будущую квартиру, покупка жилья в новостройке в ипотеку позволит решить проблему отсутствия денежных средств в полном объеме на момент сделки. И в этом случае важно грамотно подобрать для себя программу кредитования.
4. Планировка и этаж должны полностью соответствовать вашим представлениям о комфорте. Эти особенности также необходимо оценить еще на этапе выбора объекта недвижимости.
5. Посмотреть на стройку собственными глазами также будет не лишним. Ни положительные отзывы на форумах, ни красочные иллюстрации, размещенные на сайте застройщика – ничто так не убедит вас в правильности своего выбора, как личный визит на место строительства. Как скажет вам любое профессиональное агентство недвижимости, Москва, покупка квартиры и успешная сделка в совокупности возможны только в том случае, если хотя бы часть подготовительных мероприятий контролировать лично. Таким образом вы сможете оценить не только эффективность строительных работ, но и особенности местной инфраструктуры, равно как и общее расположение жилого объекта.

Чтобы покупка жилья у застройщиков не превратилась для вас в непонятную, сомнительную и рискованную процедуру, рекомендуем воспользоваться услугами нашего агентства недвижимости. Фактически это поможет избавить себя от рутинной работы, связанной с проверкой застройщика, оформлением необходимых документов и выбором подходящего жилого помещения. Также нашими сотрудниками предлагается покупка готового жилья от застройщика, которая благодаря профессиональному подходу, гарантирует быстрый результат, сопровождающийся полным отсутствием финансовых и юридических рисков.