Срочная продажа 1 комнатной квартиры как услуга

Для того чтобы выйти на сделку с недвижимостью в максимально сжатые сроки, необходимо предложить покупателю обоснованную цену, заранее собрать пакет необходимых документов и четко представлять себе последовательность правильных действий. В этом случае срочная продажа 1 комнатной квартиры из трудновыполнимой задачи автоматически превращается во вполне реализуемую затею. Но чтобы ее воплощение в реальность не растянулось на долгие месяцы, поговорим о том, как правильно подготовиться к сделке.

Хитрости правильной подготовки к сделке с недвижимостью

Даже в периоды повышенного спроса на рынке срочная продажа 1 комнатной квартиры может растянуться на несколько месяцев. Иногда бывает и так, что предложение о продаже вторичной недвижимости зависает на рынке на полгода, год или даже больше. Чтобы этого не произошло, необходимо грамотно подойти к прохождению нескольких подготовительных шагов:

1. Только в том случае срочная продажа однокомнатной квартиры уложится в запланированные сроки, если правоустанавливающие документы на недвижимость находятся на руках у продавца и не требуют дополнительной подготовки, заверения или восстановления. Проще говоря, о наличии этих бумаг продавцу следует позаботиться первым делом.
2. Чтобы срочная продажа квартиры не превратилась в аттракцион по погашению неоплаченных задолженностей, продавцу следует заранее внести оплату за коммунальные услуги и позаботиться о том, чтобы за квартирой не числилось долгов, сформированных сборами за капитальный ремонт.
3. Если квартира официально признана совместно нажитым имуществом, срочно продать 1 комнатную квартиру получится только при наличии согласия на сделку от своей второй половины. Если бывшие супруги на момент сделки находятся в разводе, без такого согласия сделка не может быть заключена, даже если преследуются самые благие цели.
4. Также продавец (если он проживает в пределах данной жилплощади) должен заранее сняться с регистрационного учета, а также выписать из квартиры своих несовершеннолетних детей и других родственников. По закону быстрый выкуп квартир в Москве может быть оформлен, даже если на момент сделки в квартире есть прописанные жильцы. Однако «чистая» жилплощадь всегда выглядит более привлекательно для потенциального покупателя.
5. Не лишним будет подготовить привлекательное объявление о продаже, благодаря которому квартира должна предстать перед покупателем в максимально выгодном свете. Как минимум, в объявлении должны быть указаны преимущества вашего объекта перед аналогичными квартирами, расположенными в одном и том же микрорайоне.

Преимущества профессиональных услуг

Очень часто срочный выкуп однокомнатных квартир напрямую у собственников производят профессиональные агентства недвижимости. Если лишнего времени у вас нет, если отсутствует возможность заниматься вопросами продажи самостоятельно, к таким предложениям следует отнестись очень внимательно. Они гарантируют отсутствие неприятных хлопот на этапе подготовки к будущей сделке, а все, что потребуется в данном случае продавцу – подготовить сравнительно небольшой пакет документов:

• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• технический паспорт на объект недвижимости;
• документы, которые попросят предоставить представители агентства.

Подобный сервис помогает быстро продать однокомнатную квартиру, даже если вопросами подготовки к продаже вам ранее заниматься не приходилось. Это неоднократно успело доказать на практике наше агентство недвижимости, занимающееся быстрым выкупом жилья у собственников за свои средства.