Покупка квартиры через агентство: особенности и специфика сделки

Немногим покупателям недвижимости в это верится, но посреднические услуги в момент приобретения жилого объекта могут стать не только выгодным подспорьем, но и той «спасительной палочкой», которая избавляет от целой череды неизбежных хлопот. Именно поэтому покупка квартиры через агентство для людей, знающих выглядит куда более привлекательно, чем самостоятельный поиск подходящего объекта, его проверка, обсуждение условий сделки и организация безопасного взаиморасчета с продавцом.

Поговорим о преимуществах сотрудничества с профессиональным агентством, а также о подводных камнях, которые ждут покупателя, привыкшего рассчитывать исключительно на собственные силы.

Почему не стоит самостоятельно заниматься вопросами купли-продажи

Человек, выбирающий путь «проб и ошибок», как правило, руководствуется интересами экономии и не согласен платить комиссию профессиональным знатокам рынка. Формально экономия при таком подходе присутствует, вот только насколько она бывает оправданной? При ближайшем рассмотрении покупка квартиры через агентство недвижимости обходится будущему собственнику гораздо дешевле, чем приобретение недвижимости без привлечения компетентных специалистов в качестве помощников. И происходит это по целому ряду причин:

1. Отсутствие возможностей для объективного охвата и анализа всего рынка недвижимости. Даже если покупателя интересует квартира в каком-либо одном микрорайоне, он сможет найти десятки или даже сотни похожих предложений. Чтобы изучить в подробностях каждый из имеющихся вариантов, необходимо будет потратить несколько недель своего личного времени. За это время с рынка могут уйти самые выгодные предложения. Когда же производится покупка недвижимости через агентство, соискатель может обозначить интересующие его параметры жилья, после чего представитель компании, используя актуальную базу предложений, сможет выбрать из них самые подходящие для покупателя.
2. Высокие риски – заключаются в том, что невозможно даже физически произвести качественную юридическую проверку каждого приглянувшегося объекта, если действовать самостоятельно. Причем необходимость такой проверки прослеживается практически во всех ситуациях: когда планируется срочный выкуп квартир в Москве дорого, перед покупкой недвижимости у незнакомого вам человека, при равноценном обмене квартир и так далее. Причем покупка квартиры в ипотеку через агентство, плюсы и минусы которой можно увидеть уже в момент обращения к соответствующим услугам, также является поводом для юридической проверки объекта недвижимости. В этом случае все необходимые мероприятия производятся профессионалами, что гарантирует отсутствие ошибок и обеспечивает покупателю полное отсутствие рисков.
3. Сложности в подготовке и оформлении документов – очень часто даже неправильно составленный договор купли-продажи недвижимости становится поводом для аннулирования сделки. Если же оформлением соответствующих бумаг занимается агентство, имеющее право на быстрый выкуп квартир, а также на содействие в осуществлении похожих сделок, вероятность того, что покупатель в ближайшее время станет законным собственником квартиры, становится стопроцентной. В этом случае покупка квартиры через агентство, плюсы которой заключаются в целом перечне важнейших гарантий, пройдет без непредвиденных трудностей, а будущему собственнику не придется платить за свои или же чужие ошибки.

Чтобы подготовка к сделке прошла максимально комфортно, а заключение договора не принесло непредвиденных проблем, обращайтесь к услугам нашей компании. Мы покажем, как происходит покупка квартиры через агентство недвижимости, и поможем клиенту сделать это с максимальной выгодой для себя.