Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости профессионально

Любая сделка с недвижимостью – это не просто подписание заранее подготовленного договора и передача денежных средств от покупателя к продавцу. Это очень сложная и ответственная процедура, требующая от всех участников определенной осведомленности. Изучать ее нюансы и вникать в юридические тонкости может позволить себе далеко не каждый продавец или покупатель. Поэтому профессиональное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в ряде случаев является незаменимым атрибутом стандартной последовательности.

Особенности сделки с сопровождением

Даже самая простая сделка с недвижимостью (без обмена с доплатой, без привлечения третьих лиц, без участия объектов, находящихся в долевой собственности и так далее) предполагает целую последовательность действий со стороны продавца и покупателя. Им необходимо подготовить огромное количество документов, ознакомиться с ними, подписать их и позаботиться о регистрации бумаг в соответствии с требованиями действующего законодательства. Чтобы партнеры не допустили ошибок и не сорвали при этом задуманное мероприятие, профессиональными организациями осуществляется сопровождение сделки купли-продажи квартиры с одновременной проверкой объекта недвижимости на предмет наличия возможных обременений. Очень удобна такая услуга, к примеру, для покупателя:

1. Специалистами соответствующего агентства первым делом производится юридическая проверка объекта, выставленного на продажу. Это часть процедуры, называемой сопровождение сделки купли-продажи, цена которой входит в общую стоимость услуги. Благодаря ей удается обнаружить возможные нестыковки или обременения, которые будут являться препятствием как для совершения сделка, так и для регистрации права собственности.

2. Кроме этого юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предполагает составление договора купли-продажи. Вначале составляется договор предварительный, который может быть откорректирован после ознакомления со стороны всех участников сделки. Договор не определяет то, сколько стоит сопровождение сделки с недвижимостью, зато в нем прописывается окончательная сумма, которую продавец получит от покупателя.

3. Кроме этого представители агентства, занимающиеся сопровождением сделки, имеют право вести переговоры с продавцом от лица покупателя, защищая интересы последнего. Если же продавца интересует срочный выкуп квартир, требуемая сделка может быть заключена в течение нескольких дней. Покупатель же после этого получит возможность приобрести недвижимость, полностью избавленную от юридических обременений.

4. Присутствие при заключении сделки и подписании договора.

5. Организация безопасного взаиморасчета и содействие в оформлении прав собственности.

Дополнительные услуги

Если вы обратитесь в наше агентство недвижимости, то помимо перечисленных услуг вам станет доступен дополнительный сервис, который состоит из следующих пунктов:

1. Разносторонняя проверка ваших будущих соседей, а также контингента, проживающего в соседних подъездах дома – сопровождение сделки купли-продажи квартиры, цена которого будет зависеть от размера многоквартирного дома.

2. Технический анализ строительного объекта.

3. Содействие в получении ипотеки.

4. Урегулирование возможных споров и разногласий между будущими участниками сделки и так далее.

Благодаря нашему сервису сопровождение купли-продажи недвижимости станет для вас услугой понятной и эффективной. Мы избавим клиента от возможных неприятностей и рисков, которыми сопровождается любая сделка по продаже или приобретению квартиры.