Новостройки рядом с метро: какими преимуществами они располагают

Жилые дома, расположенные вблизи станций метро, привлекают внимание многих покупателей недвижимости. И даже если будущий собственник привык передвигаться по городу на собственном автомобиле, новостройки рядом с метро рассматриваются им в качестве далеко не последнего варианта для покупки. Поговорим об особенностях данной недвижимости, рассмотрим ее практические характеристики.

Мнение специалистов

Большинство экспертов, которые занимаются изучением рынка недвижимости, сходятся во мнении: возможность экономить время на передвижении по городу для многих покупателей жилья является одним из ключевых факторов, определяющих выбор квартиры.

Данная тенденция характерна для жителей мегаполиса и, безусловно, имеет под собой финансовые аспекты. Если, к примеру, учесть стоимость бензина, затраты автомобилистов на услуги сервисных предприятий и платные парковки, новостройки Москвы рядом с метро являются очень привлекательным вариантом для покупки. В особенности это касается тех объектов, которые стараниями застройщика расположены в пределах 6 – 8 минут ходьбы от ближайшей станции. Если вход в метро расположен ближе к дому, существует риск того, что во дворе будут устраивать стоянку «залетные» автолюбители, которые используют личный транспорт для того, чтобы добраться до метрополитена.

Также близкое расположение метро открывает перед собственниками недвижимости и другие перспективы:

1. Наличие развитой инфраструктуры – даже если новостройки у метро на момент сдачи жилого объекта в эксплуатацию и не могут похвастаться данным преимуществом, в перспективе вблизи него гарантированно будут возводиться социально значимые объекты, а также совершенствоваться транспортная инфраструктура.
2. Если подбор квартиры в новостройке уже состоялся и выбор пал на недвижимость, расположенную вблизи метрополитена, весьма наглядно будет себя проявлять фактор ликвидности. Как показывает практика, если квартира расположена в шаговой доступности от метрополитена, ликвидность данного актива автоматически возрастает. Это касается не только новостроек, но и вторичного жилого фонда. Следовательно, новостройки рядом с метро от застройщика, а также квартиры, расположенные в них, в будущем будут иметь высокую цену, при этом у собственника не возникнет проблем с их продажей. В плане инвестиционной привлекательности практически одинаково выглядят квартиры, расположенные рядом с функционирующими станциями метро, а также в тех местах, где строительство новых веток запланировано на ближайшее время.

Все это означает, что вложившись в сопровождение покупки недвижимости сегодня, выбрав для себя беспроигрышный вариант у метрополитена от проверенного застройщика, уже в недалеком будущем можно получить бонус в размере от 30 до 40% от первоначальной стоимости квартиры.

Очень важно отметить, что новостройки возле метро для приобретения квартиры должны подбирать специалисты, которые хорошо разбираются в сфере недвижимости. Дело в том, что в действующем законодательстве много положений, которые, мягко говоря, несовершенны. И этим часто пользуются недобросовестные застройщики. Если же покупатель пользуется услугами специалиста, а лучше – команды профессионалов, он автоматически получает защиту и определенные гарантии:

• защиту от мошеннических действий со стороны продавца;
• гарантию юридической проверки приобретаемого жилья;
• уверенность в том, что застройщик имеет безупречную репутацию, а также выполняет взятые на себя обязательства;
• гарантию безошибочного оформления документов и так далее.

Если вас интересуют новостройки Москвы от застройщика рядом с метро с целью приобретения жилья, наше агентство недвижимости поможет вам сделать правильный выбор и даст гарантию профессионального сопровождения сделки. Сотрудничая с нами, вы получите выгодную сделку и максимально быстрый результат.