Как продать квартиру на первом этаже в мегаполисе

Как продать квартиру на первом этаже в мегаполисе

Независимо от того в каком микрорайоне вы имеете недвижимость, если ваша квартира расположена, что называется, у самой земли, достаточно трудно будет представить ее в выгодном свете перед покупателями. И если собственник не знает, как продать квартиру на первом этаже, зачастую самым веским аргументом в ее пользу становится информация о том, что первый этаж в доме является высоким, то есть, цоколь в доме заметно приподнят. Согласитесь, данная фраза не вызовет особой симпатии у покупателя, особенно, если обнаружить другие преимущества удается едва ли.

Существуют ли способы, позволяющие помочь решению проблемы?

Но неужели набор инструментов, позволяющих продать квартиру на первом этаже, так примитивен и ограничен? Неужели нечем привлечь покупателя, если вы ничего не смыслите в искусстве маркетинга, который применим к рынку вторичной недвижимости? Постараемся в этом разобраться.

Среди вторичной недвижимости на городском рынке самыми неликвидными считаются квартиры, расположенные на первых этажах. Итоговые скидки на них могут достигать 30%, что вызвано целым рядом обстоятельств:

  • отсутствие лоджий и балконов – наблюдается в ряде случаев;
  • недостаточный уровень естественного освещения ввиду расположенных поблизости деревьев;
  • также продать квартиру 1 этаж мешает, если существует риск подтопления или же просто в доме изношены инженерные коммуникации – многие покупатели не рискуют приобретать недвижимость на нижних этажах по причине того, что отходы жизнедеятельности сверху оказываются в ванных комнатах и санузлах при возникновении пробки в центральной канализации.

Гарантированно решить проблему позволяет либо поиск выгодных преимуществ такого жилья, либо срочный выкуп квартир в Москве дорого – специализированная услуга от профессионального агентства недвижимости. Это означает, что если вас интересует продажа квартиры на первом этаже, не следует преждевременно впадать в отчаяние, ведь выход может быть найден из любой ситуации.

Выход из «приземленного» положения

Самое главное в нашем деле – изначально настроить себя на успех. Если вы всерьез будете считать свой объект неликвидным, если мысль о том, что ваша квартира второсортна и существенно отстает от аналогичных объектов, расположенных хотя бы этажом выше, из «приземленного» положения будет достаточно трудно выбраться. Подобные настроения приводят к тому, что объект продается долго, торг ведется неуверенно, а квартира в конечном итоге уходит с рынка по неоправданно низкой цене.

Отнеситесь к задаче обыденно. Представьте, что даже если после долгих поисков не сможете найти заинтересованного покупателя, вам всегда поможет быстрый выкуп квартир, ведь подобные сделки уже успели развеять сомнения многих продавцов. Даже тех, которые безуспешно пытались продать квартиру, несмотря на 1 этаж, а, следовательно, на крайне невыгодное расположение.

В принципе, можно даже не искать счастья в безуспешных поисках, а сразу обратиться к помощи профессионалов. Даже если быстрый выкуп вас по каким-либо причинам не интересует, представители нашего агентства всегда могут организовать грамотную и всестороннюю поддержку:

  • мы поможем найти заинтересованного покупателя, используя собственную информационную базу (это существенно сэкономит ваше время);
  • мы подготовим квартиру к продаже документально – соберем все необходимые справки и выписки и составим договор, который будет принят любым нотариусом;
  • поможем организовать безопасный взаиморасчет, который является одним из самых основных этапов каждой сделки с недвижимостью.

Если вы планируете продать жилье на первом этаже, ознакомиться с особенностями нашего сервиса можно уже сегодня. Мы вместе подберем для вас оптимальное решение и заблаговременно рассчитаем стоимость собственных услуг.

Похожие посты