Двухуровневая квартира эконом-класса: особенности сделок
Квартира, имеющая двухуровневую планировку, относящаяся при этом к сегменту недвижимости «эконом» – само по себе уже выглядит противоречиво. Теме не менее двухуровневая квартира эконом-класса – достаточно популярное направление в сфере современного строительства. Такое жилье имеет помещения на первом и втором этаже, а также лестницу, соединяющую эти два уровня. Планировка, достаточно интересная (подстать загородной недвижимости), располагающая к проживанию сразу нескольких человек, обеспечивающая при этом комфортные бытовые условия.
Особенности двухуровневой недвижимости
На рынке новостроек подобная недвижимость появилась несколько лет назад. Это значит, что продать двухуровневую квартиру эконом-класса сегодня могут не только застройщики, но и обычные собственники, которые решили сменить место жительства (у каждого для этого бывают свои причины). Планировка, предполагающая наличие двух уровней, разрабатывается еще на стадии проектирования жилого объекта, после чего согласовывается в ее конечном варианте. Если же речь идет о наличии такого строительного решения в многоквартирных домах старого жилого фонда, скорее всего 2-х уровневая квартира здесь создавалась путем внесения изменений в первоначальный проект уже на стадии эксплуатации жилого объекта.
Заинтересованные в подобных преобразованиях люди, покупали, к примеру, две квартиры (одна из них должна быть расположена точно над другой) и соединяли жилое пространство посредством лестничного пролета. Сегодня такую недвижимость охотно продают через срочный выкуп квартир в Москве дорого или же стандартными способами продажи, используя классическую схему:
- Поиск покупателя на вторичном рынке недвижимости.
- Торг с покупателем и подготовка документов к продаже.
- Заключение официальной сделки и взаиморасчет.
В настоящее время, как мы уже говорили, продажа двухуровневых квартир ведется по двум направлениям:
- С вторичного рынка.
- Из числа новостроек.
Что касается новой недвижимости: двухуровневые квартиры становятся все более популярными рениями даже в сегменте класса «эконом». Именно поэтому все больше застройщиков стремится вводить такие квартиры в эксплуатацию на волне растущей популярности.
Дорогие или дешевые
Наличие двухуровневых решений в сегменте эконом, как мы уже говорили, несколько удивляет. Ведь обычно подобная планировка ассоциируется с дорогостоящими пентхаусами, для которых характерна огромная жилплощадь, неповторимая индивидуальность и настоящий загородный комфорт в условиях мегаполиса. Однако организациям, осуществляющим быстрый выкуп квартир, нередко приходится сталкиваться и с малогабаритными строительными решениями, имеющими два уровня.
Например, им предлагается купить двухуровневую квартиру общей площадью до 35-ти квадратов. Разумеется, что речь идет об эконом-сегменте, в котором расположение жилых помещений имеет свои особенности:
- высокие потолки на всех уровнях;
- спальные помещения – на верхнем этаже;
- кухня, гостиная и санузел – на нижнем уровне.
Сколько будет стоить двухуровневая квартира эконом-класса в Москве, это зависит и от ее возраста, и от расположения, и от целого ряда других факторов. Выбрать объект по своим потребностям и финансовым возможностям вы можете с помощью нашего агентства недвижимости. Также мы готовы оказать содействие в продаже двухуровневого объекта, при этом наши клиенты получают выгодные условия и стопроцентную гарантию финансовой безопасности.
