Инвестиции в недвижимость в Москве и способы их осуществления

Вопрос, касающийся того, как сберечь и приумножить личные сбережения, был актуален во все времена. В периоды, характеризуемые нестабильной экономической ситуацией, многих спасают инвестиции в недвижимость, которые в наше время осуществляются в цивилизованном формате, а в случае грамотного подхода к их реализации гарантируют получение желаемых результатов.

Результаты и цели

В плане инвестирования можно работать с объектами различного предназначения: жилые, коммерческие и пр. Все они способны приносить ощутимую прибыль, что, собственно, и является ключевой целью каждого человека, планирующего вложиться в инвестиции в недвижимость в Москве или же за ее пределами. Между тем существует несколько способов получения этой самой прибыли:

1. Получение пассивного дохода, например, от сдачи объекта недвижимости в аренду. Для этого используются уже имеющиеся в собственности помещения. При этом инвесторы, располагающие достаточным объемом денежных средств, специально для этих целей скупают жилые или коммерческие объекты.
2. Также инвестиции в жилье помогают сохранить сбережения, если наблюдаются растущие темпы инфляции. Для этого на вторичном или первичном рынке приобретаются жилые помещения. Чаще всего такой способ помогает получить приличный доход, ведь рано или поздно стоимость недвижимости возрастает на порядок, и если в этот момент срочно продать квартиру, вложение приносит гарантированную прибыль.

Если подход к инвестированию взвешен и обстоятелен, результат соответствует целям, а иногда даже превосходит ожидания.

Преимущества инвестирования

Можно перечислить очевидные плюсы, которые в перспективе получает инвестор:

1. Современный рынок недвижимости достаточно стабилен. Это означает, что продаваемые или сдаваемые в аренду объекты неизменно пользуются спросом.
2. Сведение к минимуму фатальных рисков, что также обусловлено существующей рыночной стабильностью.
3. Минимум усилий для получения прибыли, например, инвестиции в строительство недвижимости требуют лишь грамотного анализа с последующим оформлением необходимых документов. Все остальное за инвестора делает время, которое требуется для возведения объекта и сдачи его в эксплуатацию.
4. Защита от инфляции – увеличение стоимости недвижимости в среднем превышает существующие темпы повышения цен на остальных рынках. Как мы уже говорили, если не упустить момент, срочный выкуп недвижимости в Москве поможет собственнику продать помещение на выгодных условиях, независимо от изменяющихся обстоятельств.
5. Вариативность решений, нацеленных на достижение конечного результата: от сдачи объекта в аренду посуточно или на длительный срок до его перепродажи или передачи в долевую собственность на выгодных для себя условиях.

Минусы инвестирования

Существуют, к сожалению, и отрицательные стороны сделок, которые ориентированы на получение прибыли с жилых или коммерческих объектов:

• высокий порог входа – для покупки даже небольшого жилого помещения требуется внушительная сумма;
• длительная окупаемость – если, к примеру, имеют место инвестиции в строительство жилья, как минимум необходимо время, которое требуется для возведения объекта;
• неизбежные сопутствующие расходы – на осуществление ремонта, на оплату коммунальных услуг и так далее.

Чтобы избежать негативных моментов, получить прибыль, а также минимизировать собственные риски, инвестиции в строительство жилой недвижимости, а также в уже готовые помещения целесообразно осуществлять при поддержке профессионалов. Услуги сопровождения по данному направлению предоставляет наше агентство. Имеющиеся в штате квалифицированные специалисты обладают многолетним опытом работы, превосходно знают рынок и сделают все для того, чтобы их клиент не остался разочарованным.