Сталинки, хрущевки, брежневки: особенности и преимущества

Из сферы многоквартирного строительства двадцатый век оставил нам в наследство три достаточно известных типа жилых объектов, рассчитанных на проживание большого количества людей. Это сталинки, хрущевки, брежневки – дома, настолько же распространенные, насколько и популярные (особенно, в свое время). Свое название они унаследовали от фамилий государственных лидеров, руководивших Советским Союзом во времена массового строительства этих объектов.

Особенности и преимущества

Несмотря на то, что все эти дома по времени возведения относятся к советскому периоду, есть множество факторов, которые не являются для них объединяющими. Рассмотрим более подробно, что такое хрущевка, сталинка, брежневка, отличия между ними, а также обсудим те характеристики, которые смело можно называть преимуществами таких многоквартирных объектов.

Сталинки

Массовое строительство этих объектов выпало на период 30-х – 50-х годов двадцатого века. Несмотря на свой почтенный возраст, многие дома этого типа по сей день относятся к категории элитной недвижимости и пользуются на вторичном рынке неизменной популярностью. Некоторые дома сталинки, брежневки и хрущевки изначально строились с таким расчетом, чтобы в них проживали люди с определенным социальным статусом. Что касается конкретно сталинских многоэтажек: их можно разделить на две категории:

1. Первые были ориентированы на высших партийных работников. Для них характерна особая прелесть архитектуры, они обладают просторными помещениями, а квартиры в этих домах имеют тщательно продуманную планировку. И если кто-то задумывается о том, чтобы быстро продать квартиру в Москве, вторичное жилье сталинской постройки, особенно через агентство недвижимости, находит своего покупателя в предельно сжатые сроки.
2. Сталинки второго типа изначально были ориентированы на трудящихся Советского Союза. Они дешевле элитной недвижимости, квартиры в них более компактны, при этом архитектурные изыски практически не встречаются в таких домах.

Молодое поколение практически не знает, что такое хрущевка, брежневка, сталинка, как отличить между собой эти дома. К счастью, обо всех отличиях знать и не обязательно, достаточно помнить о преимуществах. Сталинки, к примеру, отличаются огромным запасом прочности, они рассчитаны на период эксплуатации 120 – 150 лет, следовательно, покупать квартиры в таких домах можно безбоязненно.

Хрущевки

Хрущевская застройка началась в конце 50-х годов прошлого века. С появлением хрущевок началась целая веха советского многоквартирного строительства. В тот период никто не задумывался над тем, как продать квартиру в Москве агентству недвижимости, ведь цели перед людьми стояли другие: массовое обеспечение жильем советских тружеников, которое необходимо было произвести в кратчайшие сроки. Благодаря этом хрущевки являются домами массовыми, однотипными, а их основу составляют панельные блоки, которые можно было достаточно быстро монтировать.

В хрущевках преобладают одно- и двухкомнатные квартиры, а цена на них сравнительно не высока. Еще, к слову о преимуществах и тому, чем хрущевка отличается от брежневки и сталинки: такие дома расположены в районах с развитой инфраструктурой, что, несомненно, на руку покупателям.

Брежневки

Относятся к периоду заключительной фазы советского многоквартирного строительства. Их основу составляет силикатный кирпич и железобетонные панели. Эти дома представляют собой технологически улучшенные хрущевки, а посему имеют большее количество этажей. К преимуществам домов брежневской застройки следует отнести развитую близлежащую инфраструктуру, а также тот факт, что большинство этих домов еще не скоро выработают свой эксплуатационный ресурс (их строили вплоть до 80-х годов прошлого века).

Помимо преимуществ перечисленные типы домов: хрущевка, брежневка, сталинка, обладают и своими недостатками. О них вам с готовностью расскажут представители нашего агентства недвижимости. Кроме этого мы поможем подобрать покупателю оптимальный для себя вариант, который будет удобен с точки зрения планировки и расположения, а также доступен в плане стоимости.