Агентства, выкупающие квартиры: их услуги

Владельцы недвижимости, по причине жизненных обстоятельств, очень часто вынуждены идти на срочные и порою рискованные сделки, которые, хоть и решают определенные проблемы, но создают целый перечень дополнительных трудностей. Поэтому иногда целесообразно обращаться в агентства, выкупающие квартиры, особенно, если деньги нужны срочно, при этом ни с кем не хочется делиться процентом от сделки. Поговорим сегодня об особенностях срочного выкупа, о финансовой стороне подобных сделок, а также об их сроках.
Какая недвижимость может быть выкуплена в срочном порядке
Для начала определимся с самим понятием срочного выкупа. Им, по сути, является стандартная сделка купли-продажи. При этом в качестве продавца, как правило, выступает физическое лицо (собственник квартиры или дома), покупателями же являются агентства, выкупающие квартиры в Москве или других городах. Обсуждение ключевых условий сделки производится в предельно сжатые сроки (иногда даже без подробного ознакомления с объектом, выставляемым на продажу).
В короткие сроки (в течение нескольких дней) может быть выкуплена недвижимость, которая на момент продажи является юридически чистой. Проще говоря:
- на квартиру не должны быть наложены судебные обременения;
- объект недвижимости не должен быть спорным с точки зрения претензий на возможное наследство;
- также не подлежат срочному выкупу дома и квартиры, в которых имеют доли несовершеннолетние граждане.
Настороженно относятся агентства недвижимости, выкупающие квартиры, к унаследованным, а также полученным в дар квартирам. При этом наличие задолженностей по коммунальным платежам не мешают продать квартиру в Москве быстро, воспользовавшись услугами агентства недвижимости. То же самое касается жилых помещений, имеющих незаконную перепланировку.
Преимущества услуги
Положительные моменты в большей степени касаются тех продавцов, у которых по каким-либо причинам возникают трудности с продажей недвижимости:
- По первоначальному замыслу агентство, выкупающее квартиру, гарантирует продавцу быструю сделку (в течение нескольких дней), что позволяет оперативно получить деньги от продажи и направить их на свои нужды.
- При продаже недвижимости возникают проблемы, которые требуют времени и финансовых вложений для своего решения. Так бывает, если квартира куплена в ипотеку, если имеются долги по ЖКХ и так далее. Решить их, не прилагая особых усилий можно, если продать квартиру в Москве агентство поможет, которое одновременно огласится на ее выкуп. В этом случае улаживанием необходимых формальностей, а также оформлением обязательных документов займутся специалисты выбранного учреждения, имеющие в вопросах такого рода богатый опыт.
- Дополнительно агентства, выкупающие квартиры в Москве в ипотеку, гарантируют продавцу полный взаиморасчет в день совершения законной сделки. А, как мы знаем, каждый собственник мечтает о том, чтобы получить деньги все и сразу.
Безусловно, владелец недвижимости, идущий на подобную сделку, вынужден будет понести определенные издержки. Как правило, это небольшой процент от реальной рыночной стоимости принадлежащего ему объекта. Впрочем, расходы эти вполне оправданы, ведь торг с обычным покупателем на рынке обходится ему гораздо дороже.
Интересуетесь, выкупает ли агентство недвижимости квартиры конкретно в вашем случае? Значит, вам непременно следует обратиться за консультацией к нашим специалистам. Мы быстро проанализируем ситуацию и в случае положительного решения озвучим стоимость вашего объекта, а также дату совершения сделки.