Инвестиции в квартиру в Москве безопасно и с выгодой

Вопрос, касающийся того, как грамотно и с максимальной пользой распорядиться собственными сбережениями, актуален для многих. Достаточно эффективным и экономически оправданным инструментом в этом плане являются инвестиции в квартиру в Москве, ведь жилые объекты, расположенные в столице, гарантированно востребованы и способны приносить прибыль своему владельцу на вполне законном основании. Поговорим о том, как инвестировать грамотно, избегая возможных рисков, обсудим, что для этого понадобится.

Цели подобных инвестиций

Под инвестированием всегда предполагается вложение денежных средств, преследующее получение прибыли в будущем. На сегодняшний день люди, осуществляющие инвестиции в квартиры, преследуют различные цели:

1. Получение пассивного дохода. Данная цель предполагает приобретение недвижимости (с участием своего или даже заемного капитала) и ее последующую сдачу в аренду.
2. Забота о собственных сбережениях – деньги, вложенные в недвижимость, не только не обесценятся в периоды нестабильной экономической ситуации, а гарантированно принесут прибыль в будущем. Дело в том, что с течением времени жилье в столице только увеличивается в цене.
3. Кроме этого купить квартиру для инвестиций можно, если планируется ее перепродать по более высокой цене. В данном случае также может рассматриваться выгодный обмен с наценкой.

Преимущества и недостатки денежных вложений в приобретение недвижимости

С какой стороны ни посмотреть, спросом жилые объекты пользуются всегда. Тем не менее, далеко не всякая квартира годится для инвестирования. Во многом определить целесообразность денежных вложений помогает подбор новостроек, а также объектов вторичного рынка, учитывающий самые разнообразные критерии. Также это можно сделать самостоятельно, изучив преимущества инвестирования и, сопоставив их с характеристиками конкретного объекта. Можно выделить следующие плюсы:

1. Стабильный спрос на недвижимость существует, если она находится в престижном микрорайоне с хорошей транспортной доступностью. Идеальны в этом плане квартиры, расположенные в новых домах. Аварийные объекты лучше исключить из списка своего поиска.
2. Если купить квартиру для инвестиций в Москве, получение пассивного дохода потребует минимум усилий со стороны ее будущего владельца;
3. Минимум рисков – если сделка была зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством, продать или сдать свою квартиру в аренду собственник сможет даже в кризисные времена.
4. Практически гарантированный рост цены на квартиру, который будет неуклонно наблюдаться с течением времени.
5. Различные варианты извлечения прибыли: посуточная или длительная аренда, перепродажа, сегментирование квартиры на несколько долей с продажей нескольким владельцам и так далее.

Если же понадобится срочно продать квартиру, сделать это можно через профессиональное агентство недвижимости, ничего при этом не потеряв.

К минусам следует отнести:

• высокий порог входа в инвестирование – приобретение квартиры является удовольствием не из дешевых;
• длительная окупаемость – если планируется сдавать жилье в аренду, первую прибыль с приобретенной квартиры удастся получить лишь через несколько лет;
• дополнительные издержки – ремонт, оплата коммунальных услуг и так далее.

В целом, преимущества в первую очередь зависят от того, где купить квартиру для инвестиций, ведь если жилое помещение будет расположено в неблагоустроенном доме, которому много лет, извлечение прибыли с данного инвестпроекта может оказаться задачей весьма затруднительной.  Что касается негативных моментов: свести их к минимуму поможет сотрудничество с профессионалами рынка.

Так, наше агентство поможет подобрать наиболее подходящий для покупки объект и окажет содействие в получении ипотечного кредита на выгодных условиях. Располагая актуальной базой, мы знаем, где находятся лучшие квартиры для инвестиций в Москве, а, значит, вам придется рассматривать только самые выгодные предложения.