Срочная продажа квартиры в Москве: преимущества и последовательность

Если деньги нужны срочно (например, на покупку новой недвижимости), а на одобрение, оформление и получение кредита требуется время, владельцам уже имеющейся в собственности жилплощади наверняка будет интересна срочная продажа квартиры в Москве – сделка, которая помогла уже многим. Ее суть заключаются в том, что любая недвижимость является имуществом ликвидным. И если продавец имеет заинтересованность в ее приобретении, если при этом у него есть деньги на покупку, дом, квартиру или даже офисное помещение можно в течение нескольких дней трансформировать в живые деньги.

Кто может заинтересоваться срочным выкупом квартиры

Заинтересованным лицом, когда продажа квартиры в Москве понадобилась срочно, если это вторичка, по закону может стать не только частное лицо, но и организация. И в нашем случае таковым очень часто становится агентство недвижимости. Оно является и организатором сделки, и ее непосредственным участником. Оформление необходимых документов, а также полный взаиморасчет между продавцом и покупателем занимают минимум времени. Основным недостатком подобного подхода является тот факт, что квартира реализуется по более низкой цене, чем та, которая в среднем фиксируется по рынку. Однако преимуществ у такой сделки гораздо больше, и если внимательно все взвесить, то они полностью перекрывают практически единственный ее минус.

Если продажа квартир в Москве производится срочно, от хозяев и через агентство недвижимости (которое одновременно выступает в сделке и гарантом успеха и покупателем), продавец неизбежно получает следующие преимущества:

1. Во-первых, срочный выкуп недвижимости гарантирует беспрецедентную экономию времени, которая заключается в том, что собственнику квартиры не нужно самостоятельно заниматься подготовкой необходимых документов, поиском продавца, а также решением многих сопутствующих вопросов.
2. Во-вторых, налицо отсутствие рисков юридического и финансового характера: агентство недвижимости, к примеру, больше самого продавца заинтересовано в соблюдении всех формальностей, прописанных в законодательстве. Что же касается условий взаиморасчета: они с человеком, которого интересует срочная продажа 1 комнатной квартиры, оговариваются заранее. Впрочем, площадь квартиры и количество комнат в ней принципиального значения для такой сделки не имеют.
3. В-третьих, если покупателем является риэлтерское учреждение, для продавца, по сути, организовывается срочная продажа квартиры без посредников, что избавляет последнего от необоснованных комиссий в пользу совершенно ненужных звеньев посреднической цепочки.

Последовательность сделки

Чтобы продажа недвижимости была организована по схеме срочного выкупа, собственник объекта должен обратиться в агентство недвижимости с соответствующим запросом. После этого ему необходимо пройти несколько стандартных этапов:

• консультация со специалистами агентства, предполагающая разъяснение всех сопутствующих вопросов;
• подготовка документов на квартиру к продаже специалистами риэлтерской организации – они понадобятся, поскольку агентство обязуется купить квартиру, срочная продажа ведь является вполне официальной сделкой;
• оформление документов по предстоящей сделке;
• осуществление купли-продажи с одновременным взаиморасчетом.

Если вас интересует продажа квартир в Москве срочно и дешево, вы всегда можете стать клиентом агентства недвижимости «РОМИКОМ». Благодаря колоссальному опыту наших сотрудников выкуп будет организован быстро, профессионально, с соблюдением всех установленных формальностей.