Купить трехкомнатную квартиру в Москве: учимся выбирать
Далеко не все покупатели, которые впервые знакомятся с рынком недвижимости, нуждаются в собственном жилье, обладающем большой площадью. Однако купить трехкомнатную квартиру в Москве вам просто необходимо, если у вас в семье растут двое детей. Кстати, даже те родители, которые воспитывают одного ребенка, вполне заслужили иметь в своей квартире одну просторную гостиную (в то время как остальные две комнаты можно отвести под спальни).
Каждый выбирает жилье по своим потребностям и вариант с тремя жилыми комнатами может оказаться привлекательным для многих покупателей. Но выбирать можно с разной степенью профессионализма. И если вам необходимо купить трехкомнатную квартиру в Москве, а вторичка привлекает вас больше всего, выбор должен быть правильным и безошибочным.
Экономия на квадратных метрах
Доля трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости составляет примерно 18% от общего числа выставленных на продажу объектов. Это почти пятая часть, что сравнительно немного. Однако представленная цифра вовсе не говорит о том, что количество предложений очень уж ограничено. Выбрать подходящий вариант можно без особых проблем, причем выбор таков, что позволяет сэкономить уже на этапе анализа подходящих вариантов.
Перед тем как купить трехкомнатную квартиру в новостройке, в первую очередь нужно выбрать подходящую под свои потребности планировку. Основной критерий – планировка должна позволить разместить на ограниченной тремя комнатами жилплощади все необходимое. Еще раз обращаем внимание: важна не площадь, а особенности расположения комнат. Покупка дополнительных 10 – 15 м² при неудачной планировке не решит проблему бытового комфорта, однако повлечет за собой дополнительные расходы. Это приведет к следующему:
- Во-первых, объем сделки увеличится сразу на несколько миллионов рублей (за счет дополнительных квадратных метров).
- Во-вторых, впоследствии, когда вы захотите срочно продать недвижимость, сделать это будет труднее за счет, опять же таки, высокой цены и непродуманного расположения помещений.
Если вам необходимо купить 3 комнатную квартиру, выбирайте жилье со средней квадратурой (примерно 85 м²), выполненное в соответствии с «евроформатом». Здесь пространство не будет «съедаться» огромными коридорами, а продуманное расположение комнат позволит рационально распределить полезную площадь.
Особенности района расположения
Немаловажным критерием выбора является район, в котором расположена ваша будущая квартира. Его особенности тоже нужно проанализировать. И здесь учитывается все: от развитости местной инфраструктуры до удаленности объекта от центра города. Если, к примеру, вас интересует трехкомнатная квартира в Москве, которую вы желаете купить недорого, то, чем дальше от центра, тем больше доступных по стоимости вариантов вам встретится.
Техническое состояние
Состояние инженерных коммуникаций, степень благоустроенности прилегающей территории – чему-то из перечисленного вы можете дать оценку самостоятельно, что-то потребует профессионального анализа. Но, как бы там ни было, лучше будет положиться на профессионалов, которые помогут с выбором. И если вы знаете компанию, которая производит срочный выкуп недвижимости в Москве, через нее всегда можно купить 3-х комнатную квартиру, удовлетворяющую вашим запросам.
Возьмем, к примеру, наше агентство недвижимости: мы оказываем полный перечень услуг, связанных с поиском, покупкой и оформлением недвижимости. Мы производим профессиональный сервис, а это является ключевой гарантией того, что с помощью наших специалистов вы сможете купить трехкомнатную квартиру в Москве недорого и быстро.