Купить квартиру: вторичное жилье и особенности рынка
Тысячи москвичей ежегодно стремятся приобрести доступное, но при этом полностью пригодное для комфортного быта жилье. Чтобы одновременно соблюсти эти два условия, вы можете с помощью агентства недвижимости купить квартиру, а вторичное жилье будет вам в помощь. Ведь именно на вторичном рынке можно найти огромное количество самых разнообразных предложений, среди которых наверняка отыщется приемлемый для вас вариант. Именно здесь продается жилье, проверенное временем, именно этот рынок предлагает людям, желающим купить квартиру, вторичное жилье недорого и с удобным расположением.
На что обращать внимание или возможные риски в момент приобретения вторичного жилья
Приобретение жилья, независимо от вашего опыта в подобных делах, является шагом крайне ответственным, а к его осуществлению необходимо отнестись со всей внимательностью. Только при таких условиях воплощение вашей мечты в реальность не превратится в настоящий кошмар. Только при грамотном подходе у покупателя будет гарантированная возможность избежать неприятных ситуаций после заключения сделки (например, в процесс оформления права собственности или, спустя время, когда бывший владелец, вдруг, пожелает оспорить сделку в суде).
Проще говоря, если вы хотите купить квартиру в Москве, вторичное жилье, точнее участники вторичного рынка ошибок покупателю не прощают. Скажем сразу: невозможно избежать рисков, занимаясь выбором и оформлением сделки самостоятельно, не будучи компетентным в вопросах подобного характера. Человек, желающий продать квартиру быстро, может пойти на различные ухищрения (от сокрытия информации о наличии незаконной перепланировки до подделки документов на право собственности). В проигрыше, как следствие, останется приобретатель недвижимости, которому впоследствии и придется решать проблемы (а зачастую их можно решить только через суд и то не всегда успешно).
Итак, «Куплю квартиру в Москве недорого вторичное жилье» – очень популярный запрос в разгар сезона продаж. И чтобы он не сулил своим авторам серьезных неприятностей, крайне важно проверять приглянувшийся объект недвижимости на предмет юридической чистоты. Особенно это касается тех случаев, когда вы самостоятельно пытаетесь купить квартиру, обращая внимание на вторичное жилье, которое недорого и без посредников продается. В таких ситуациях внимательно отнеситесь к изучению следующих вопросов:
- Любыми доступными способами попытайтесь проверить законность получения продавцом правоустанавливающих документов на недвижимость.
- Обязательно соберите информацию о том, сколько людей на момент продажи прописано в приглянувшейся вам квартире.
- Проверьте правомерность технического паспорта на приобретаемый объект.
В каких ситуациях покупателю не о чем беспокоиться
Если вы покупаете квартиру, которая до этого была приобретена через срочный выкуп недвижимости в Москве, то есть продавцом в сделке выступает агентство недвижимости, беспокоиться вам, что называется, не о чем:
- квартира уже гарантированно прошла проверку на предмет юридической чистоты;
- в собственности она находится на законных основаниях;
- информация о техническом состоянии недвижимости на момент продажи будет предоставлена агентством во всех подробностях.
Кроме этого покупка квартиры, если это вторичное жилье, лишена рисков, если вопросами поиска подходящего объекта, а также оформлением необходимых документов занимается риэлтерская организация, которая выступает в роли посредника при заключении сделки. В этом случае все необходимые проверки автоматически осуществляются компетентными специалистами.
И если вам необходимо купить квартиру в Москве, например, вторичное жилье у метро, вы всегда можете обратиться в наше агентство недвижимости. Мы поможем подобрать оптимальный вариант и сделаем все, чтобы клиент не разочаровался в результатах сделки.
