Купить готовую квартиру в новостройке: о том, как сделать это правильно

Задумавшись о приобретении квартиры, будущий собственник в первую очередь должен сделать выбор между предложениями, которыми изобилует вторичный рынок недвижимости и тем, что предлагают своим клиентам компании-застройщики. И если покупатель больше склоняется к тому, чтобы купить готовую квартиру в новостройке, то наверняка он успел проанализировать все преимущества подобных объектов.

Чем хороши квартиры в новых домах

Далее речь пойдет о преимуществах, ведь именно на них в первую очередь ориентируется покупатель, именно благодаря им каждый из нас сможет сделать свой осознанный выбор. И если человек твердо решил купить квартиру в готовой новостройке в Москве, скорее всего его внимание было привлечено следующими перспективами:

1. Беспрецедентная экономия денежных средств – обусловлена тем, что в последнее время в эксплуатацию вводится огромное количество совершенно новых жилых объектов. В конкурентной борьбе застройщики используют любые доступные приемы, позволяющие привлечь внимание покупателей. Выгодные скидки, а также специальные условия, которые предлагаются отдельным категориям будущих собственников, относятся именно к их числу.
2. Юридическая чистота приобретаемых объектов недвижимости – как известно, готовые квартиры в новостройках от застройщика не передавались покупателю по наследству и не являлись предметом споров, которые возникают между бывшими супругами при разделе имущества. Данный факт означает, что даже если застройщик стремится продать квартиру быстро, будущую сделку впоследствии не смогут оспорить ни родственники продавца, ни прочие субъекты, которые, к примеру, были в ней прописаны на момент продажи. Говоря простым языком, готовые квартиры в новостройках Москвы ранее не приобретались кем-то другим, следовательно, их юридическая чистота не должна вызывать сомнений у покупателя.
3. Обилие вариантов – как мы уже говорили, количество новостроек на рынке недвижимости сегодня велико как никогда. Это открывает перед покупателем безграничные возможности выбора. Главное – правильно определиться со своими потребностями, ведь вы всегда можете купить готовую квартиру в новостройке с отделкой или выбрать вариант без обоев и сантехники, установив все необходимое исключительно по своему вкусу. Именно покупателю в данном случае решать – будет ли его квартира находиться на первом этаже или же ему лучше на все смотреть «с высока». Например, из окон, расположенных «у самых звезд».

Еще одно преимущество подобной недвижимости заключается в том, что срочный выкуп квартир всегда производится на более выгодных условиях, если недвижимость до этого была в собственности лишь у одного владельца. Но это, как говорится, преимущество – на перспективу.

Грамотно оформленная сделка – неизменный залог успеха

Несмотря на все преимущества, избежать неразберихи в процессе оформления прав собственности можно только в том случае, если сделку, связанную с приобретением недвижимости, оформить со знанием дела. И здесь главное не то, когда выгодно покупать квартиру в новостройке, а то, кто занимался подготовкой и сопровождением сделки.

Если подходить к решению данного вопроса самостоятельно, можно допустить множество ошибок, которые впоследствии обернутся неприятными сюрпризами. Последним можно посвятить целую статью, однако вместо теории лучше будет сразу перейти к практике.

Например, наше агентство недвижимости всегда поможет клиенту проанализировать готовые квартиры в новостройках от застройщика, выбрать подходящий вариант и договориться с продавцом о наиболее удобных способах оплаты (вплоть до рассрочки). Кроме этого мы поможем грамотно оформить нужные документы и сделаем все необходимое, чтобы наш клиент не столкнулся с проблемами в процессе оформления прав собственности.