Как быстро продать дом, ничем не рискуя

Сделки с недвижимостью в некоторых случаях проходят гладко и приносят участникам вполне предсказуемый результат. Однако бывает так, что купля-продажа сопровождается проблемами, отказами или непредвиденными сложностями. И то, как быстро получится продать дом, насколько будут высоки риски, попасть при этом в неприятную ситуацию, зависит от множества факторов:

1. Во-первых, цена данного объекта максимально должна соответствовать его рыночной стоимости, в противном случае заинтересовать потенциального покупателя вряд ли получится.
2. Во-вторых, скорость оформления сделки зависит от того, насколько правильно и в полном объеме были подготовлены необходимые документы.
3. В-третьих, необходимо заранее позаботиться о погашении всех задолженностей и своевременном внесении оплаты по коммунальным платежам. Рассчитаться с долгами необходимо перед тем, как быстро продать дом с земельным участком, в противном случае сделка с недвижимостью может быть отложена или аннулирована.

В дополнение ко всему вышеперечисленному собственнику, желающему срочно продать квартиру или загородный дом, необходимо заранее позаботиться о том, чтобы все вещи (которые по договору не переходят к новому владельцу) были вывезены из жилого помещения. Сам объект недвижимости при этом необходимо привести в надлежащий вид, позволяющий новому хозяину приступить к осуществлению своих планов.

Последовательность подготовки к продаже

Можно определить стандартный порядок действий, включающих в себя предпродажную подготовку, которые помогут продать дом в Подмосковье быстро, а также избежать неприятностей в момент непосредственного заключения сделки.

Первым делом нужно собрать пакет документов, без которых сделку невозможно зарегистрировать по закону. На данном этапе следует помнить, что каждая справка имеет значение, а ее отсутствие, как минимум, может замедлить продажу. Речь идет о документах, перечень которых представлен ниже:

1. Бумаги, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
2. Подтвержденное согласие со стороны супруга на осуществление сделки (необходимо в том случае, если продавец стал собственником, будучи в законном браке).
3. Справки, подтверждающие отсутствие разного рода задолженностей. Как мы уже говорили, перед тем, как продать дом быстро и выгодно, необходимо оплатить все счета, а также избавиться от прочих обременений.

Более подробный перечень документов можно получить, обратившись к профессиональным представителям рынка, осуществляющим содействие в продаже недвижимости. Дело в том, что каждая ситуация имеет определенные нюансы, поэтому и список бумаг может существенно отличаться. Таких специалистов можно найти, обратившись в агентство, осуществляющее срочный выкуп загородной недвижимости, а также оказывающее комплексные услуги в сфере продажи или покупки жилых объектов.

На следующем этапе необходимо привести в надлежащий вид сам дом и прилегающий к нему участок. Ведь можно долго думать над тем, как быстрей продать дом в Подмосковье, однако никто из покупателей не обратит на данный объект своего внимания, если увидит царящий в его пределах беспорядок. В рамках этого мероприятия следует выполнить следующие действия:

1. Собрать и вывезти старые, поломанные и просто ненужные вещи.
2. Избавиться от растительности и скоплений мусора на участке.
3. Можно произвести небольшой косметический ремонт, который добавит объекту внешней привлекательности.

Чтобы представить объект недвижимости в максимально выгодном свете, можно, опять-таки, обратиться к помощи профессионалов. Так, представители нашего агентства организуют показ объекта недвижимости любому заинтересованному лицу и расскажут обо всех его выгодных сторонах (даже о тех, о которых не догадывается его нынешний владелец). Мы не только знаем, как быстро продать загородный дом, но и умеем безупречно делать это на практике. Вы не будете разочарованы нашими услугами и обязательно получите максимальную выгоду от предстоящей сделки. А то, что она состоится в самое ближайшее время, в этом можете не сомневаться.