Юридическое сопровождение продажи квартиры
Суть сделки, называемой купля продажа на рынке недвижимости, сводится к передаче прав собственности от бывшего владельца новому собственнику, которая производится на возмездной основе. Учитывая масштаб, то есть сумму сделки в денежном эквиваленте, при ее регистрации не обойтись без составления соответствующих документов. Этого требует не только прямая заинтересованность покупателя, но и действующее законодательство. В этой связи юридическое сопровождение продажи квартиры в современных реалиях становится услугой все более востребованной.
Формальности и подготовка документов
Чтобы заключить сделку в соответствии с требованиями законодательства и при этом обеспечить себе необходимые финансовые, а также правовые гарантии, недостаточно будет грамотно оформить документ купли-продажи и подписать его в присутствии нотариуса. На самом деле и бывшему и будущему собственнику предстоит проделать достаточно внушительный объем работы, которую, собственно, и помогает выполнить юридическое сопровождение купли-продажи квартиры, известное большинству участников рынка по соответствующим услугам. К такой работе относится:
- сбор справок, выписок и прочих бумаг, позволяющих подготовить квартиру к продаже;
- составление доверенностей и их заверение у нотариуса (производится в тех случаях, когда у покупателя или у продавца отсутствует возможность заниматься вопросами купли-продажи самостоятельно);
- снятие обременения с недвижимости, находящейся в залоге, аренде или в собственности у недееспособных лиц и так далее.
В зависимости от того, сколько стоит юридическое сопровождение продажи квартиры, будет зависеть и перечень услуг, предоставляемых клиенту соответствующими специалистами. Чаще всего в роли профессионалов выступают представители агентства, которые могут подготовить документы к осуществлению стандартной сделки или произвести срочный выкуп недвижимости, что в ряде случаев для продавца бывает еще более выгодным решением.
В этой связи продавцу, как, впрочем, и покупателю, очень важно заранее оформить юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры, так как это поможет избежать многих трудностей и ошибок в оформлении документов.
С этой целью лучше изначально обращаться в компанию с безупречной репутацией и богатым опытом работы в сфере недвижимости. Это станет дополнительной гарантией финансовой безопасности и придаст уверенности в том, что сделка будет заключена оперативно, а также впоследствии не сможет быть оспорена в суде.
Основные этапы юридического сопровождения
Если вы не знаете, как быстро продать недвижимость, попробуйте воспользоваться услугами юридического сопровождения купли-продажи. Они предполагают выполнение целого комплекса мероприятий: от подготовки документов к продаже до государственной регистрации собственности. Если говорить более подробно, стоимость юридического сопровождения купли-продажи квартиры зависит от того, какие этапы сотрудничества в том или ином случае предполагает подобный сервис. Перечислим его основные пункты:
- консультационные услуги, в рамках которых определяется стратегия будущего сотрудничества;
- проверка юридической чистоты объекта купли-продажи;
- сбор подготовительной документации;
- ведение переговоров с покупателем;
- содействие в заключении сделки;
- регистрация права собственности в государственных ведомствах.
Если вас интересует юридическое сопровождение продажи квартиры, цена услуги, а также ее нюансы, вы всегда можете обратиться в наше агентство недвижимости. Дальнейшие перспективы клиент сможет оценить уже в процессе бесплатной предварительной консультации.
