Выкуп квартиры с обременением на практике

На срочную продажу собственной недвижимости людей толкают различные обстоятельства. Очень часто они появляются непредвиденно и на момент появления такой потребности собственники не успевают уладить определенные формальности юридического характера или избавиться от долговых обязательств (если недвижимость, к примеру, приобреталась в кредит). В таких ситуациях и помогает выкуп квартир с обременением, который позволяет продать жилое помещение быстро и фактически без ущерба в финансовом плане. По-сути, это специализированный сервис, позволяющий осуществить сделку примерно в течение одной недели и получить до 95% от реальной рыночной стоимости проблемного объекта недвижимости.

Суть быстрого выкупа недвижимости

Услуги, предполагающие срочный выкуп квартир с обременением, помогают собственникам выйти из затруднительных ситуаций, которые либо создают сложности при продаже жилого объекта, либо вовсе препятствуют заключению сделки:

• ситуации, при которых наблюдается дефицит денежных средств для вывода недвижимости из категории залогового;
• отсутствие разрешений на внесение изменений в строительные конструкции объекта при фактическом наличии незарегистрированного ремонта;
• нахождение квартиры в долевой собственности;
• наличие арендных взаимоотношений, при которых в договоре фигурирует объект недвижимости, выставленный на продажу;
• раздел имущества в активной фазе, сопровождающийся спорными ситуациями.

Также сюда можно отнести ситуации с наличием задолженности по коммунальным платежам или любые другие проблемы, влекущие за собой наложение обременения и требующие длительного времени на разрешение.

В большинстве случаев выкуп квартиры с обременением, Москва это или какой-либо другой город, опирается на индивидуальный подход к разрешению ситуации. Поэтому профессиональные услуги в данной области требуют участия компетентных специалистов разной направленности:

• юристы, разбирающиеся в сфере недвижимости – помогают снять обременения и быстро продать квартиру, не нарушая действующего законодательства;
• специалисты, разбирающиеся в оценке жилых помещений – помогают произвести выкуп квартир с обременением путем заключения честной и взаимовыгодной сделки;
• профессиональные представители рынка, ответственные за оформление документов, разбирающиеся в тонкостях действующего законодательства и отслеживающие все изменения в нем.

Как обращение к услугам агентства недвижимости помогает в осуществлении сделки

Существуют различные причины, по которым самостоятельная продажа объекта недвижимости, на который наложены обременения, становится задачей крайне затруднительной. Поэтому срочный выкуп недвижимости избавляет ее владельца от множества проблем:

• необходимость самостоятельно вникать в вопросы ценообразования, чтобы назначить конкурентоспособную стоимость, которая одновременно не будет убыточной;
• изучение специфики оформления необходимых документов, без которых продажа, а также срочный выкуп квартир с обременением дорого невозможны;
• самостоятельное снятие обременений путем получения разрешения со стороны кредитной организации (без должного уровня подготовки все усилия в этом направлении могут оказаться тщетны).

Обратившись в наше агентство недвижимости, вы получите гарантированную юридическую защиту, профессиональное содействие в решении всех сопутствующих вопросов, а также решение самых сложных задач в течение нескольких дней. В итоге мы произведем выкуп недвижимости с обременением по той цене, которую ваша квартира действительно заслуживает.