Выкуп квартир по рыночной стоимости быстро и с гарантией

Наша жизнь полна сюрпризов и, к сожалению, далеко не все из них бывают приятными. Случается такое, что разрешить очередную возникшую проблему возможно только с помощью крупной суммы денег. В этом случае может помочь услуга специализированной организации, предполагающая выкуп квартир по рыночной стоимости, что является решением оперативным и достаточно рациональным. Кроме этого услуга срочного выкупа популярна у людей, желающих улучшить собственные жилищные условия, но не располагающих временем для того чтобы заниматься вопросами продажи уже имеющейся в собственности недвижимости. Для подобных сделок характерны определенные нюансы, о которых мы сегодня и поговорим.

Процедура выкупа и ее особенности

Если смотреть на подобные сделки объективно, то выкуп квартир в Москве по рыночной стоимости ничем не отличается от классической купли-продажи. Ключевое отличие между этими двумя вариантами продажи сводится к скорости заключения сделки. Так, если действовать по классической схеме, предполагающей поиск покупателя, обсуждение условий будущей сделки, подготовку необходимой документации и прочие необходимые действия, на продажу недвижимости уходит от нескольких недель до нескольких месяцев (второе – ближе к реальности). Ни о какой срочной сделке в данном случае не может идти и речи. Если же имеет место выкуп квартир по рыночной цене, который производит профессиональное агентство недвижимости, на регистрацию сделки можно выйти в течение нескольких дней. Это уникальная возможность срочно продать квартиру в Москве и при этом избавить себя от ненужных хлопот и даже непредвиденных расходов.

В сделках такого рода продавцом является собственник недвижимости, представляющей вторичный рынок. В качестве покупателя, посредника и профессионального риелтора одновременно выступает агентство недвижимости. Формально для продавца нет никакой разницы, в чью собственность после продажи перейдет его квартира. А учитывая, что в данном случае выкуп квартир производится по рыночной стоимости, Московская область и агентства, функционирующие на ее территории, предлагают собственникам максимально выгодные условия.

Факторы, определяющие цену

Что касается стоимости: так как она рассчитывается индивидуально для каждой сделки, на стратегии ее расчета следует остановиться более подробно. Когда производится срочный выкуп квартир агентствами, стоимость объекта недвижимости определяется заранее, исходя из следующих критериев:

1. Уровень спроса на недвижимость в текущий момент времени. Данный критерий особенно актуален, ведь речь идет о срочном выкупе, при этом настроения на современном рынке недвижимости крайне нестабильны и могут зависеть даже от времени года.
2. Состояние объекта недвижимости – определяет то, насколько, в принципе, реален выкуп квартиры, цены на жилье от него зависят не в меньшей степени. Так, квартира, нуждающаяся в ремонте, не может быть выкуплена по среднерыночной стоимости, а объект недвижимости, признанный аварийным, вряд ли получится реализовать обозначенным способом.
3. Местоположение – определяется степенью развитости местной инфраструктуры, близостью метро и прочими факторами, определяющими удобство проживания в том или ином микрорайоне.

Наше агентство недвижимости осуществляет выкуп квартир по рыночной стоимости в Москве на выгодных условиях. Мы готовы рассмотреть любые предложения и подойти к расчету стоимости максимально объективно. Кроме этого мы гарантируем оперативность и выход на сделку в течение нескольких дней.