Сопровождение сделок с недвижимостью: цена услуги

Без профессионального юридического сопровождения любая сделка на рынке недвижимости сегодня считается крайне сложной, обременительной и, соответственно, рискованной. Когда производится юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, цена услуги складывается из очень многих составляющих. О чем именно идет речь? Это зависит от индивидуальных особенностей не только сделки, но и объекта недвижимости, с которым приходится работать представителю юридической сферы. В любом случае стоимость услуги должна быть обоснованной и не выходить за те пределы, которые фиксируются по рынку в среднем.

Именно на таких условиях стараются работать профессиональные агентства недвижимости, для которых одно из основных направлений деятельности – сопровождение сделок с недвижимостью, цену Москва и другие города при этом формируют после изучения специалистами условий сделки.

Что подразумевает под собой сопровождение купли-продажи профессиональными юристами

Когда речь идет о содействии со стороны профессионального агентства, сопроводительные действия сводятся к выполнению всех необходимых мероприятий, которые требуются для достижения поставленной цели. Если это юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, цена которого определяется стоимостью всех мероприятий, необходимых для осуществления безопасной покупки, конечной целью клиента является получение права собственности на объект недвижимости путем заключения возмездного договора. Если речь идет о сопровождении сделки, подразумевающей продажу объекта недвижимости, то конечной целью клиента является получение в полном объеме денежных средств, вырученных от продажи. Бывают еще сделки, подразумевающие быстрый выкуп квартир в Москве, который осуществляют сами агентства недвижимости. В этом случае сервис сопровождения автоматически входит в общий перечень оказываемых услуг.

На практике стоимость сопровождения сделки купли-продажи квартиры складывается из объема и сложности оказываемых услуг. Они, в свою очередь, определяются следующим перечнем:

1. Сопровождение выдачи и получение аванса – в том числе включает в себя услуги по организации безопасной передаче денежных средств, а также по обсуждению условия авансового платежа.
2. Проверка объекта недвижимости на предмет юридической чистоты и наличия обременений – сбор соответствующих справок, получение выписок и т. д.
3. Проверка полномочий продавца, а также сбор сведений о его дееспособности.
4. Составление договора купли-продажи – очень часто именно на данном этапе участниками подобных сделок допускается львиная доля ошибок, в особенности это касается тех случаев, когда производится выкуп проблемной недвижимости или квартир, находящихся в обременении.
5. Также услуги сопровождения сделки купли-продажи квартиры включают в себя перечень мероприятий, которые должны быть организованы на момент осуществления взаиморасчета между покупателем и продавцом. Это и аренда банковских ячеек, и перевод денежных средств на расчетный счет, и прочие действия, необходимые для обеспечения финансовой безопасности сделки.
6. Регистрация договора в государственных учреждениях.
7. Содействие в оформлении прав собственности.

Все это, а также многое другое (в зависимости от степени сложности той или иной сделки) готовы выполнить специалисты нашего агентства недвижимости. Мы на постоянной основе предоставляем сервис, предполагающий сопровождение сделки-купли продажи квартиры в Москве и всегда будем рады видеть вас в числе своих клиентов.