Нечем платить ипотеку: как взять ситуацию под контроль

нечем платить ипотеку

Ипотечный кредит – решение выгодное, но, порою, весьма рискованное. Поначалу все может идти хорошо: стабильная зарплата, выгодные перспективы и предсказуемость во всем позволяют платить кредит вовремя и даже с некоторым опережением. Тем не менее, все больше людей в последнее время жалуются на то, что им нечем платить ипотеку, и причин тому может быть множество:

  • банальная потеря работы;
  • продолжительная нетрудоспособность, связанная, например, с болезнью и так далее.

Чтобы не стать центром внимания судебных приставов или коллекторских агентств, необходимо своевременно предпринять эффективные меры. К счастью, сегодня существует множество способов, которые помогут выйти из затруднительной или критической ситуации.

Что делать

Итак, если нечем платить ипотеку, что делать, как ни странно, подскажут представители кредитной организации, которая в свое время выдавала заем на приобретение жилья. Кроме этого в подобных ситуациях нередко можно воспользоваться помощью от государства. В целом, существует три направления, которые могут указать собственнику ипотечной недвижимости на достойный выход из сложившейся ситуации:

  1. Обращение к помощи кредитной организации.
  2. Подача запроса на помощь от государства.
  3. Продажа ипотечной недвижимости.

Это три основных способа решения проблемы, если нет возможности платить ипотеку, каждый из них следует рассмотреть более подробно.

Помощь кредитной организации

Разумеется, банк, выдавший ипотечный кредит, не станет организовывать для своего клиента срочный выкуп квартир в Москве, ведь это прерогатива других профильных учреждений. Тем не менее, в интересах кредитной организации оказать помощь в решении проблемы, и вот, что могут предложить ее представители:

  • кредитные каникулы – могут быть предоставлены, если существует уважительная причина, по которой возникли задержки с выплатой кредита;
  • рефинансирование – получение вспомогательного кредита для погашения уже имеющейся ипотеки;
  • кроме этого, если взял ипотеку, а платить нечем, можно запросить у банка реструктуризацию кредита – она заключается в перераспределении долга на другие периоды, а также в переносе сроков выплаты процентов.

Содействие со стороны государства

Государственная поддержка в погашении ипотечного кредита возможна, однако для ее получения понадобится обеспечить соблюдение некоторых условий:

  • после внесения очередного платежа по ипотеке ежемесячный доход отдельно взятого члена семьи не должен превышать размер двух прожиточных официально установленных минимумов;
  • если нет денег платить ипотеку, на помощь от государства можно рассчитывать при следующих условиях: площадь однокомнатной квартиры заявителя не превышает 45 м², а площадь двухкомнатной составляет не более 65 м²;
  • жилье у должника или его семьи должно быть единственным, причем с момента его покупки должно пройти больше одного года.

Продажа ипотечного жилья

Если с погашением ипотеки возникли трудности, всегда можно продать квартиру в Москве, агентство недвижимости с решением данного вопроса, кстати, оказывает эффективную помощь.

Для заключения такого рода сделки необходимо получить согласие со стороны кредитной организации. При этом следует учитывать, что далеко не каждый собственник знает, что делать, если нет возможности платить ипотеку и где при этом искать покупателя, даже если банк не возражает против продажи ипотечного объекта.

Обратившись в наше агентство, вы сможете получить всестороннюю помощь по данному вопросу. Мы сами позаботимся о получении согласия со стороны кредитной организации, а также о его заверении на законном основании. Нашими сотрудниками в кратчайшие сроки будут составлены и собраны все необходимые документы. И если у вас нет денег платить ипотеку, что делать подскажет информационная база данных, которая ведется нашим агентством. Именно в ней есть сведения о потенциальных покупателях, именно через нее можно оперативно найти заинтересованного партнера для сделки.

Похожие посты