Квартиры в малоэтажных домах: выбор и особенности

Некоторым людям свойственно желание уединяться вдали от шумного мегаполиса, не теряя при этом привычного комфорта, который обеспечивает близость современной инфраструктуры. Такую возможность дают квартиры в малоэтажных домах, которые для Московского региона пока еще являются чем-то не очень привычным, но, тем не менее, постепенно становятся востребованными. Поговорим о преимуществах подобной недвижимости, а также о том, какие перспективы ее приобретение открывает перед будущими собственниками.

Немного об истории и технических особенностях

Перед тем как выбрать и купить квартиру в малоэтажном доме, необходимо точно представлять себе, о каких именно жилых объектах идет речь в данном контексте. В соответствии с действующими строительными нормативами малоэтажными зданиями признаются объекты, имеющие не более четырех этажей, конструкция которых ограничивается десятью или менее секциями. Под это определение подходят различные жилые объекты, которые в основном расположены либо в коттеджных поселках, либо в районах со свежими новостройками:

В первую очередь это:

• коттеджи;
• блокированные объекты, которые еще называют таунхаусами и дуплексами.

Однако квартира в малоэтажном доме чаще всего входит в состав многоквартирного жилого объекта, этажность которого ограничена, как мы уже говорили, четырьмя этажами.

В наше время, когда строчный выкуп недвижимости в Москве стал чем-то обыденным, строительством нового малоэтажного дома никого не удивишь. Тем не менее, были времена, когда малоэтажное строительство приветствовалось лишь в регионах и сельской местности. Так, квартиры в малоэтажных домах в Москве в больших объемах строились в первой половине прошлого века. Однако уже в 50-е годы им на смену стали приходить типовые пятиэтажки – жилье, которое попадает уже под совершенно другую категорию.

Повторный тренд на стихийное возведение малоэтажных домов возник на рубеже двух последних столетий. Это период небывалого рассвета загородного строительства, которое постепенно вернуло интерес девелоперов к массовому возведению домов малой этажности.

Квартиры в малоэтажках сегодня

В настоящее время квартиры в малоэтажных домах в Подмосковье (речь идет об основной массе подобных объектов) сосредоточены на стыке загородного рынка недвижимости и новых спальных микрорайонов. Это, так называемое, «замкадье», а также территория Подмосковья и Новой Москвы. Несмотря на большую удаленность от центра столицы, здесь можно купить двухуровневую квартиру недорого, которая не будет выпадать из привычного формата благоустроенной городской недвижимости. Впрочем, это не обязательно должна быть двухуровневая недвижимость, чаще всего речь идет именно об обычных одноуровневых квартирах, обладающих, тем не менее, удобной планировкой.

Сегодня малоэтажные дома есть и в Москве, купить квартиру в них тоже можно, однако очень трудно бывает выбрать объект, соответствующий индивидуальным предпочтениям и потребностям. Упростить себе задачу выбора, поиска, а также оформления документов поможет своевременное обращение к услугам нашего агентства недвижимости. Мы предоставляем комплексный и профессиональный сервис по данному направлению, с нами купить квартиру в малоэтажном доме в Подмосковье проще простого.

Нашим клиентам не придется проводить самостоятельный анализ рынка, вести переговоры с продавцом или с представителем кредитного учреждения (например, по поводу ипотеки). Мы позаботимся о том, чтобы уладить все необходимые формальности и оградить покупателя от возможных проблем.