Купить вторичное жилье в Москве: богатый выбор, приемлемые цены

Нет ничего сложного в том, чтобы расшифровать понятие «вторичное жилье». Оно определяет перечень квартир и домов, в которых ранее уже кто-либо проживал или же проживает в настоящий момент. На языке риэлторов вторичным жильем принято называть объекты, соответствующие приведенным выше критериям, и на сегодняшний день выставленные на продажу. Для того чтобы купить вторичное жилье в Москве, мало иметь доступ к актуальной базе продаваемых квартир или домов. Ведь с каждым заинтересовавшим вас объектом придется провести подробное знакомство. А это изучение его юридической чистоты, истории, внутренних особенностей и так далее.

Каковы критерии выбора

Особенности, по которым выбирается вторичное жилье, если нужно купить квартиру в Москве, зависят не только от личных предпочтений покупателя. Их список гораздо шире и на него вам с готовностью укажут представители любого профессионального агентства недвижимости. В частности, он будет в себя включать:

• состояние дома, в котором расположены жилые помещения (внутреннее и наружное);
• планировка комнат – очень важный критерий для тех, кто желает купить вторичное жилье в Москве недорого, но при этом почему-то забывает о собственном комфорте;
• месторасположение жилого объекта – очень просто бывает срочно продать квартиру, расположенную вблизи станций метро, охраняемых автостоянок и так далее (вышеперечисленные критерии относятся к разряду преимуществ и о них лучше всего расскажут покупателю представители риэлтерского агентства).

Какими бывают объекты вторичного рынка недвижимости

Человеку, которого интересуют квартиры в Москве, купить вторичное жилье недорого бывает резонно только в том случае, если объект юридически чист, находится в приемлемом техническом состоянии, при этом вероятность того, что сделка с недвижимостью будет оспорена его нынешнем владельцем (или его родственниками) полностью отсутствует. Убедиться в этом, не вникая во все тонкости предстоящей сделки (иначе говоря – со слов продавца), было бы верхом неблагоразумия. Ведь для тех, кто желает купить однокомнатную квартиру в Москве, вторичное жилье может таить массу неприятных сюрпризов. Продаваемый объект может находиться в залоге у кредитной организации, на него могут претендовать родственники законного собственника и так далее.

Самостоятельная проверка жилья на предмет подобных обременений отнимает массу времени и, как правило, не дает стопроцентно гарантированного результата. Именно поэтому безопасная покупка и продажа недвижимости чаще всего производится при содействии риэлтерских агентств. Но вернемся к сути вопроса, ведь недвижимость бывает не только подозрительной, но абсолютно чистой в юридическом плане. Однако обратим внимание на ее техническое состояние:

1. Квартиры с незаконно выполненной перепланировкой – приобрести такой объект очень легко, однако большие проблемы ждут будущего собственника в будущем, ведь доказать законность не предусмотренных строительным проектом изменений бывает очень трудно;
2. Кроме этого купить недвижимость в Москве, изучая вторичное жилье, можно даже со скрытыми дефектами – еще целые, но порядком изношенные перекрытия, ветхие стены, о которых продавец будет умалчивать – все это принесет покупателю немало проблем в будущем.

Чтобы избежать возможных неприятностей и при этом купить вторичное жилье, соответствующее вашим потребностям, рекомендуем воспользоваться услугами агентства недвижимости «РОМИКОМ», в информационной базе которого только «чистые» и проверенные объекты. Каждому нашему клиенту предоставляется профессиональная помощь наших сотрудников, что существенно облегчает процесс осуществления сделки.