Как выбрать агентство недвижимости для безопасной сделки

Чем вправе и обязаны заниматься современные агентства недвижимости? Какого рода договор они должны подписывать со своим клиентом? Как не нарваться на мошенников и как выбрать агентство недвижимости, если ваша осведомленность в вопросах покупки или продажи жилья находится на низком уровне? Это вопросы, которые задает себе каждый человек, планирующий совершить сделку купли-продажи. Поговорим об особенностях работы профессиональных агентств, а также о том, на какие критерии необходимо ориентироваться, выбирая такую организацию для потенциального сотрудничества.

Почему услуги агентства лучше аналогичного сервиса, который предлагают частные риэлторы

Основное преимущество профессионального агентства заключается в том, что такая организация, в сравнении с частными риэлторами, оказывает расширенный перечень услуг. И даже если не думать о том, какое агентство недвижимости выбрать, а обратиться в первую попавшуюся организацию, можно рассчитывать на профессиональную и юридически грамотную помощь в решении следующих вопросов:

• содействие в оформлении аренды жилого или коммерческого помещения;
• комплексные услуги в сфере покупки или продажи недвижимости;
• обмен жилых объектов (равноценный, размен с доплатой и так далее);
• организация срочного выкупа жилых и нежилых помещений;
• проверка объекта на предмет юридической чистоты;
• помощь в оценке;
• составление необходимых договоров и прочих документов, которые являются обязательными при заключении сделки с недвижимостью;
• консультационные услуги;
• решение вопросов, связанных с перепланировкой квартир (получение необходимых разрешений, узаконивание уже выполненной перепланировки и т. д.).

Перед тем как выбрать агентство недвижимости для продажи квартиры, следует убедиться в том, что рассматриваемая вами организация способна выполнять все услуги из перечисленного перечня. Если же, к примеру, срочная продажа квартир в Москве и помощь в совершении подобных сделок не входит в ее компетенцию, следует подумать о том, чтобы найти более профессиональную компанию.

Теперь, что касается частного риэлтора: как правило, такой субъект является индивидуальным предпринимателем, работает один или располагает весьма ограниченным штатом сотрудников. Это рождает определенные сложности при сотрудничестве с подобными представителями рынка:

• риэлтор постоянно занят другими делами и постоянно откладывает решение ваших вопросов;
• улаживание определенных проблем, и вовсе, может находиться за гранью его возможностей.

Именно поэтому, задумываясь о том, какое агентство недвижимости выбрать в Москве, в первую очередь следует обращать внимание исключительно на те организации, которые располагают развитым штатом профессионалов, способных решать вопросы различного характера: от поиска объектов недвижимости, а также их оценки до осуществления юридической проверки и оформления документов.

Как работает агентство, заслуживающее доверия

Если вам необходимо быстро продать квартиру, агентство недвижимости, способное гарантировать честную и выгодную сделку, обязано предложить своему клиенту следующую схему сотрудничества:

• согласование цены с продавцом и анализ текущих возможностей рынка;
• подготовка документов для продажи квартиры силами агентства;
• поиск покупателя;
• обеспечение безопасной сделки и оформление соответствующего договора;
• непосредственное оформление купли-продажи под контролем представителя агентства.

Нелегко выбрать лучшее агентство недвижимости, но если его представители быстро и профессионально решают проблемы своего клиента, с ним стоит сотрудничать.

То же самое касается и содействия в покупке подходящего по всем параметрам объекта недвижимости. Например, наше агентство в процессе решения такой задачи гарантирует всестороннее сопровождение и профессиональное содействие, начиная с изучения потребностей покупателя, заканчивая моментом регистрации права собственности. Это именно тот случай, когда можно на практике убедиться в преимуществах профессиональной организации, располагающей штатом компетентных специалистов. Поэтому, если не знаете, какое агентство недвижимости лучше выбрать, обращайтесь в нашу компанию, которая имеет репутацию, опирающуюся на продолжительную и успешную практику.