Как срочно продать квартиру, избежав рисков

Любая сделка, заключаемая на рынке недвижимости, сама по себе несет определенные риски не только для продавца, но и для покупателя. Если же речь идет о купле-продаже, которую необходимо организовать в экстренном порядке, следует быть вдвойне внимательным и осторожным. Отвечая для себя на вопрос, как срочно продать квартиру, целесообразно правильно оценить свои возможности и разработать план действий, нацеленных на заключение максимально выгодной сделки.

В чем заключаются ограничения для продавца

Возможности продавца в данном случае ограничены тем, что как минимум у него нет времени на то, чтобы ждать денежного покупателя. Речь идет о будущем собственнике, который, не задумываясь, согласится с предложенной ценой. Для людей, размышляющих о том, как продать квартиру за 1 день срочно, появление такого клиента равносильно тому, что ему выпал единственный счастливый шанс из миллиона. Именно поэтому продавец должен быть готов проявить некоторую лояльность:

• сбросить цену, предварительно поторговавшись с покупателем и воспользовавшись услугой по оценке недвижимости заранее;
• полностью оплатить услуги нотариуса;
• согласиться на рассрочку или сделку с авансовым платежом и так далее.

В чем заключается правильный план

Основная задача собственника, сказавшего: «Срочно продам квартиру», заключается в том, чтобы сделать свой объект максимально привлекательным для покупателя. И здесь, как говорится, все средства хороши. Если все сделать правильно, купить квартиру агентство недвижимости у вас согласится гарантированно.  Впрочем, компания, занимающаяся срочным выкупом, сможет реализовать подобную услугу и без дополнительной подготовки со стороны покупателя. Сложнее убедить в целесообразности приобретения обычного покупателя, который желает обзавестись недвижимостью с целью дальнейшего в ней проживания. И в этом человеку, не знающему, как срочно продать квартиру, советы от экспертов отчасти помогут:

1. Заранее позаботьтесь о том, чтобы цена выставленной на продажу квартиры была не только адекватна, но и соответствовала текущим условиям рынка. Например, если на рынке наблюдается спад, немного заниженная стоимость ни у кого не вызовет подозрений. И наоборот: если покупка квартир срочно осуществляется человеком целенаправленно и в тот момент, когда рынок находится на подъеме (например, осенью или перед новогодними праздниками), большая скидка вызовет лишь недоверие у потенциального покупателя. Чтобы не допустить ошибки, лучше всего будет доверить оценку жилья специалистам, например, представителям профессионального агентства недвижимости.
2. Обозначьте перед покупателями все преимущества выставляемой на продажу жилплощади. Замечено, что срочный выкуп недвижимости в Москве тем выгоднее для продавца, чем привлекательнее район, в котором эта недвижимость расположена. Также повышает лояльность со стороны покупателя очаровательный вид из окна квартиры, близкое расположение школы, детского садика, магазинов и других инфраструктурных объектов. Вопреки распространенному мнению, выполненный в квартире ремонт не всегда является веским аргументом для покупателя. И если вы размышляете о том, как можно срочно продать квартиру, учитывайте, что будущий собственник, возможно, захочет украсить интерьер по своему усмотрению.
3. Перед продажей жилье необходимо привести в надлежащий вид. Нет, речь идет не о дорогостоящем и комплексном ремонте, однако ржавые водопроводные краны и обвалившаяся в коридоре штукатурка вряд ли обрадуют покупателя.

Наконец, не то важно, как продать квартиру срочно, а то, кому вы ее продаете. Убедиться в этом можно, обратившись к услугам нашего агентства недвижимости. Ведь мы всегда готовы организовать для клиента срочный выкуп на выгодных условиях. Речь идет о сервисе, который поможет владельцу недвижимости достичь поставленной цели в течение нескольких дней.