Срочный выкуп комнат в коммунальной квартире на практике

Быстрая продажа жилого объекта, особенно, когда речь идет о реализации недвижимости целиком (квартиры или же дома), является задачей крайне непростой. Если же квартира продается по частям, находясь в долевой собственности, проблема усугубляется. Именно по этой причине признанной услугой на рынке является срочный выкуп комнат в коммунальной квартире, которая позволяет владельцам добиться своей цели в кратчайшие сроки – независимо от возраста, состояния и прочих характеристик жилого объекта.

Юридические нюансы сделки

В соответствии с действующим законодательством сделка, предполагающая выкуп комнат в коммунальной квартире, не может быть простой хотя бы потому, что в такой ситуации собственник обязательно должен получить согласие на ее совершение от своих соседей. Кроме этого определенные нюансы необходимо соблюсти и при оформлении документов. В первую очередь это может отпугнуть даже не продавца, а потенциального покупателя. Вот и получается, что по классической схеме (объявление о продаже, поиск покупателя, осмотр объекта, торг и так далее) продать свою собственность в коммунальной квартире, да еще и на выгодных для себя условиях, удается отнюдь не многим. В большинстве ситуаций самым достойным выходом из положения является срочный выкуп комнат в Москве, который представляет собой не что иное, как профессиональную услугу, оказываемую компетентными специалистами признанного на рынке агентства недвижимости.

Преимущества услуги

Данная услуга – это и есть быстрая продажа квартиры (в нашем случае – комнаты), которая для владельцев недвижимости характеризуется целым перечнем неоспоримых преимуществ:

1. Благодаря представленному сервису у владельца недвижимости автоматически отпадает необходимость в том, чтобы самостоятельно разбираться в юридических тонкостях подобных сделок, попутно решая вопросы соответствующего характера. Работа с бумагами для собственника, которого интересует выкуп коммунальных комнат, в данном случае ограничивается необходимостью представить правоустанавливающие документы, а в конечном итоге – простановкой своих подписей в договоре купли-продажи. Выполнить все остальные действия обязуются компетентные сотрудники агентства.
2. Оперативное достижение результата – на практике срочный выкуп недвижимости производится в течение нескольких дней. Даже если речь идет всего лишь о комнате в коммуналке, сотрудникам агентства удается существенно ускорить процедуру. После формальной смены собственника бывший владелец жилого помещения получает причитающееся ему вознаграждение, что говорит о полном завершении сделки.
3. У человека, выбирающего срочный выкуп комнаты в коммунальной квартире как услугу, полностью отпадает необходимость в осуществлении предпродажной подготовки объекта. Для агентства, выступающего в роли покупателя, достаточно, чтобы собственник выразил свое согласие на сделку. Даже стоимость комнаты определяется в ускоренном порядке – после осмотра объекта квалифицированным оценщиком.
4. Сумма сделки может достигать 90% от реальной стоимости жилого помещения. Это достаточно высокий показатель, тем более что его далеко не всегда удается достичь в случае осуществления классической купли-продажи. Происходит это по причине высокой конкуренции на вторичном рынке недвижимости.

Если вас интересует быстрый выкуп комнат в коммунальной квартире, а на то, чтобы заниматься вопросами продажи, нет ни времени, ни соответствующих знаний, ни прочих ресурсов, вы всегда можете обратиться к услугам нашего агентства. Каждому клиенту мы гарантируем обоюдно выгодную сделку, которая будет заключена в максимально сжатые сроки.