Квартиры в сталинке: выгодная возможность купить и продать

Что такое типичная квартира в сталинке? Это стандартная жилплощадь, размещенная в доме, который хоть и построен в середине прошлого века, но имеет прочный фундамент, массивные кирпичные стены и прочие конструктивные элементы, которые характеризуют постройку как надежную и долговечную. Но не только по причине этих характеристик многие люди стремятся купить квартиру в сталинке даже в наше время. Есть у такого жилья и другие преимущества. Но – обо всем по порядку.

Агентства недвижимости и квартиры в сталинских домах

Представители современных риэлтерских агентств часто предлагают своим клиентам купить квартиру в сталинском доме, исходя из следующих соображений:

• такое жилье в большинстве своем располагается в центре города;
• чаще всего эти квартиры рассчитаны на проживание одной или даже нескольких семей, о чем свидетельствует большое количество комнат;
• на протяжении долгих лет стандартная квартира в сталинке считалась элитной недвижимостью, и люди старшего поколения не изменили свои взгляды даже сегодня.

Рекомендации, а также выбор в пользу представленного жилья вполне обоснован. Ведь клиенты риэлтерских агентств сами привыкли обозначать свои потребности. И среди основных критериев выбора чаще всего мы видим:

• большой заявленный срок эксплуатации – если вам удастся квартиры в сталинских домах в Москве купить, этот период будет равен 150-ти годам;
• высокое качество и надежность строительных конструкций – в домах сталинской постройки стены сложены в 4 кирпича, также здесь имеются основательные перекрытия – все это считается идеальными условиями для людей, которым необходимо срочно продать квартиру или обзавестись собственным жильем;
• большое количество просторных комнат;
• хороший вид из окна;
• высокие потолки;
• выгодное расположение и близость к метро – а что в этом плане может быть лучше, чем жилье, расположенное в центре мегаполиса?

На что обращать внимание, если вам приглянулся вариант в доме сталинской постройки

Первое, что бросается в глаза – квартиры в сталинках в Москве, продажа которых осуществляется  без посредников (через доски рекламных объявлений, к примеру) очень часто имеют устаревшие коммуникации, что обусловлено возрастом этого жилья. Нередко объекты такого жилого фонда уже неоднократно передавались по наследству. А это значит, что на них могут претендовать сразу несколько потенциальных наследников. И если преемникам не удалось в свое время договориться между собой по поводу прав собственности, покупатель может попасть в неприятную ситуацию, связанную с оспариванием сделки. Безопаснее всего в таких случаях приобретать квартиры, переданные в собственность риэлтерскому агентству через срочный выкуп недвижимости в Москве – это специальная сделка, после которой риэлтерская организация становится единственным законным собственником объекта.

Кроме этого безопасно купить квартиру в центре в сталинке можно, если объект подбирался и проверялся представителями агентства недвижимости. В этом случае покупатель получает в собственность юридически чистый объект недвижимости, который проверен по целому ряду параметров:

• на предмет юридической чистоты:
• отсутствия обременений;
• законности сделки, в результате которой нынешний продавец некогда получил квартиру в собственность и так далее.

Как видим, в наше время продать квартиру в сталинке, впрочем, как и купить ее, безопаснее всего через риэлтерскую фирму. И в этом плане наше агентство недвижимости готово предоставить всестороннюю поддержку обоим участникам сделки (продавцу и покупателю). Отчасти она сводится к грамотному оформлению документов, а также к созданию условий для безопасной в финансовом плане сделки.