Квартиры комфорт-класса: особенности и способы покупки

Современная жилая недвижимость подразделяется на несколько категорий. Деление происходит по уровню комфорта, по цене и прочим критериям, определяющим востребованность объекта в той или иной социальной группе потенциальных покупателей. Рассмотрим квартиры комфорт-класса, которые являются более совершенной разновидностью жилья, относящегося к категории «стандарт». Это объекты, которые отличаются улучшенной планировкой, имеют расширенную площадь и зачастую обладают более привлекательным экстерьером.

Чем жилье класса «комфорт» привлекает покупателя

Многие люди, предпочитающие пользоваться комфортными бытовыми условиями, желают купить квартиру комфорт-класса, что позволяет назвать данную категорию недвижимости, весьма востребованной на рынке. Более того, анализируя спрос, многие застройщики специализируются на возведении именно такой недвижимости. И если судить объективно, квартиры комфорт-класса в Москве представляют сегодня не что иное, как улучшенную версию жилых помещений сегмента «эконом». При этом объекты «комфорт» по своим техническим характеристикам практически не уступают более дорогому жилью бизнес-класса.

Если вы собираетесь купить или продать квартиру в Москве, агентство недвижимости поможет оградить вас от неприятностей, связанных с неправильным позиционированием объекта на рынке. В частности речь идет вот о чем: далеко не каждый покупатель понимает разницу между признанным жильем класса «комфорт» и недвижимостью «эконом», которая выдается застройщиками за более респектабельный вариант. В результате обыкновенные бюджетные объекты недвижимости уходят с рынка как квартиры комфорт-класса от застройщика, соответственно, по более высоким ценам. Это выгодно продавцам, но никак не покупателям. Поэтому последним очень важно знать ключевые признаки, по которым определяется принадлежность объектов к классу «комфорт»:

1. Метраж (площадь). Невозможно со всей уверенностью отнести недвижимость к классу «комфорт», если жилые комнаты в квартире обладают небольшими габаритами, а кухни в ней настолько тесные, что членам семьи впору посещать их по очереди. Минимальная площадь однокомнатной квартиры класса «комфорт», к примеру, составляет 35 м². Для двухкомнатных квартир этот показатель начинается с 53 м².
2. С полной уверенностью претендуют на звание квартиры комфорт-класса новостройки, оснащенные современной инфраструктурой: развитое лифтовое хозяйство, наличие эффективной приточно-вытяжной вентиляции и так далее.
3. Очень важно обратить внимание на планировку. Если, к примеру, вам предлагается срочный выкуп недвижимости, представители риэлтерского агентства самостоятельно смогут определить принадлежность объекта к той или иной категории. Если же вы сами являетесь покупателем, то определить жилье класса «комфорт» можно по наличию раздельных санузлов и дополнительных помещений: бытовки, кладовки, гардеробные, просторные лоджии и так далее.

Почему жилье комфорт-класса выгодно приобретать через агентство недвижимости

Если вам необходимо купить квартиру комфорт-класса в Москве, необходимо помнить, что жилье на момент продажи может находиться в обременении, его стоимость может в действительности не соответствовать запросам продавца и так далее.

Гарантированно уберечь клиента от покупки жилья, несоответствующего заявленным критериям, поможет только профессиональное риэлтерское агентство. И если вас интересует квартира комфорт-класса в новостройке, купить такое жилье, минимизировав собственные риски, вам поможет наше агентство недвижимости. Мы всегда производим проверку объектов на предмет юридической чистоты и соответствия стоимости, мы создаем все условия для осуществления безопасной сделки и даже помогаем с оформлением права собственности.