Как продать квартиру в Москве гарантированно и быстро
На скорость продажи недвижимости, а также на сумму самой сделки оказывают влияние различные факторы. Это моменты, о которых должен знать каждый владелец жилья на вторичном рынке. По возможности их необходимо использовать в свою пользу. Например, думая о том, как продать квартиру на вторичном рынке, следует помнить, что подавляющее большинство жилых и коммерческих объектов сегодня выставляется на продажу по завышенным ценам. И здесь следует отметить, что несоответствие цен текущим условиям рынка может привести к существенной задержке, то есть, момент заключения сделки может быть отложен как минимум на несколько месяцев.
Факторы, позволяющие ускорить продажу
Но поговорим о том, как быстро продать квартиру в Москве, то есть о том, что может способствовать ускорению процесса. Начнем с того, что никогда не окажется лишним профессиональная помощь риэлтерских агентств. В их распоряжении целая база заявок от потенциальных покупателей, их продавец может использовать в свою пользу, а помогут в этом сотрудники риэлтерской организации. Помимо этого, ускорить продажу позволяют мощные рекламные инструменты, находящиеся в распоряжении агентств по недвижимости, а также доверие к профессиональным участникам рынка (к риэлторам), которое демонстрирует подавляющее большинство потенциальных покупателей.
В зависимости от ситуации у собственника может возникнуть вопрос: как продать долю в квартире в Москве, чтобы не искать покупателя годами, а уложиться хотя бы в один месяц. Здесь следует отметить, что правила для всех одинаковы: и для тех, кто владеет полностью квартирой и для тех, кто является участником долевой собственности. Способы, позволяющие приблизить сделку во времени, и в том и в другом случае будут следующими:
- Хорошо повышает значимость объекта в глазах покупателя небольшой косметический ремонт, проведенный накануне. Отсутствие ненужных вещей (старого хлама), а также видимых дефектов, которые явно бросаются в глаза потенциальному покупателю при осмотре квартиры, делают ее внутренний облик запоминающимся и даже желанным.
- Многие люди, всерьез озаботившиеся тем, как продать квартиру в Москве, вторичное жилье, перед тем как выставить его на продажу, подробно фотографируют. Покупатель должен сразу представлять себе, что он увидит на объекте во время его посещения. И если фотографии сделаны с выгодного ракурса, заинтересованность в объекте возрастает в разы.
- Если объект полностью подготовлен к продаже (в данном случае речь идет о подготовке необходимых справок, выписок и прочих документов), то сделку можно совершить в считанные дни, особенно, если предварительно позаботиться о выполнении двух предыдущих условий. А с оформлением документов продавцу всегда помогут сотрудники профессионального агентства недвижимости, вхожие во многие государственные инстанции.
- Наконец, не всегда следует думать о том, как лучше продать квартиру в Москве, ведь намного важнее изначально назначить правильную цену. Грамотная оценка московской недвижимости – это прерогатива профильных специалистов. Именно поэтому никогда не следует игнорировать услуги профессионального риэлтерского агентства.
Чтобы все пошло как «по маслу», чтобы вопрос, как продать квартиру в Москве самостоятельно отпал раз и навсегда, нужно выставить свое объявление на самых эффективных рекламных площадках. Самостоятельное изучение данного вопроса, а также выполнение поставленной задачи может занять немало времени, поэтому будет лучше ведение рекламной кампании доверить профессиональным риэлторам.
Итак, вопрос, как правильно продать квартиру в Москве, мгновенно становится неактуальным для собственника, обратившегося в агентство недвижимости «РОМИКОМ». Ведь каждому своему клиенту мы гарантируем быструю и выгодную продажу, а также максимально результативную рекламную кампанию.