Готовые квартиры в новостройках на продажу

Достаточно выгодным способом вложения денежных средств являются инвестиции в недвижимость. Поговорим сегодня о том, как готовые квартиры в новостройках помогают инвестировать выгодно, обеспечивая сохранность сбережений или же просто, позволяя обзавестись собственным жильем.

Какой должна быть новостройка, в приобретение которой целесообразно вкладываться

Существует несколько верных признаков, позволяющих определить степень ликвидности финансовых вложений на первичном рынке недвижимости. Критерии надежности и безопасности в этом плане достаточно разнообразны и первым пунктом здесь идет добропорядочность самого застройщика. Определить ее можно по следующим характеристикам:

1. Если застройщик предлагает готовые квартиры в новостройках в Москве, ничто так не говорит о его надежности, как опыт работы в соответствующем сегменте. Определить его можно не только по длительности присутствия на рынке, но и по количеству, а также качеству реализованных объектов (по отсутствию долгостроев, по соблюдению сроков сдачи домов в эксплуатацию, по качеству внутренней отделки жилых помещений, а также по другим прямым и косвенным характеристикам).
2. Сроки возведения объектов – чем активнее продвигаются строительные работы, тем меньше негативных переменных, связанных со стоимостью и качеством строительных материалов. К тому же, если сроки минимальны, и они соблюдаются, готовая квартира в новостройке быстрее поступает в распоряжение своего владельца. Это выгодно и застройщику, который таким образом быстрее восполняет оборотные средства, в этом по максимуму заинтересован и сам покупатель, для которого подбор новостроек бесплатно или же длительное ожидание сдачи строительного объекта в эксплуатацию нередко превращается в нешуточную проблему.

Кроме этого на ликвидность жилого помещения напрямую оказывает влияние его расположение. Безукоризненно подобранная локация квартиры является залогом комфортного в ней проживания, а также гарантией того, что данную недвижимость можно будет впоследствии выгодно продать.

Если рассматривать готовые квартиры в новостройках с отделкой, в плане их выгодного расположения имеют значения следующие критерии:

• наличие развитой инфраструктуры поблизости – степень развитости характеризуется присутствием магазинов, поликлиник, образовательных и развлекательных учреждений, а также прочих социальных объектов в микрорайоне, в котором расположена квартира;
• вид из окна также имеет значение, особенно, если квартиру планируется продать, как только недвижимость подрастет в цене до определенного уровня;
• транспортная доступность жилого объекта — от нее ликвидность квартиры зависит в немалой степени;
• наличие вблизи промышленных объектов может негативно сказаться на ликвидности жилого объекта – даже выкуп недвижимости производится соответствующими агентствами охотнее и на более выгодных условиях, если она расположена в экологически чистом районе.

В каких случаях приобретение бывает выгодным

Если покупателя интересуют готовые квартиры в новостройках Москвы от застройщика, для них важна не только инвестиционная привлекательность, рассчитанная на перспективу, но и конкретная выгода на момент покупки. В этом плане привлекательные условия для покупателей стремятся обеспечить сами застройщики:

• они делают скидки, рассчитанные на привлечение клиента;
• оказывают содействие в снижении ипотечных ставок и так далее.

Кроме этого определенные категории покупателей могут принять участие в государственных программах, которые успешно сочетаются с субсидированными ипотечными кредитами.

Чтобы подобрать для себя максимально выгодное предложение, нужно не просто разбираться в условиях, возможностях и текущих тенденциях рынка. Для этого необходимо непрерывно вести учет действующих программ от государства, а также иметь представление обо всех тенденциях современного рынка. Разобраться в этом самостоятельно, будучи человеком неосведомленным, практически невозможно. Но есть выход: выгодно приобрести готовые квартиры в новостройках Москвы с отделкой вам помогут представители нашего агентства недвижимости. Мы гарантируем своим клиентам достойный результат за разумные деньги, причем выполнение самой сложной работы наши специалисты берут на себя.