Профессиональное содействие юристов особенно актуально при осуществлении сделок с недвижимостью. И это необязательно касается таких сложных ситуаций, как покупка квартир или домов, находящихся в обременении, сделок с недвижимостью, имеющей незаконную перепланировку и так далее. Как показывает практика, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, даже если речь идет о классической купле-продаже, помогает избежать множества ошибок и досадных недоразумений:
- несоответствия в оформлении документов, препятствующие своевременному заключению следки;
- приобретение домов и квартир, не имеющих узаконенного права собственности;
- трудности с оформлением правоустанавливающих документов после покупки и прочее.
Независимо от того, во сколько клиенту агентства обошлось сопровождение сделки с недвижимостью, цена всегда будет оправдана теми возможностями, которые данная услуга перед ним открывает:
- комплексная проверка объекта недвижимости (в том числе и документальная) с подтверждением его юридической чистоты;
- профессиональная подготовка договоров, заявлений и протоколов;
- помощь в расторжении договора купли-продажи;
- взыскание неустойки при наличии договора долевой собственности;
- проверка возможности законного оформления перепланировки, а также ее фактическое узаконивание;
- проверка истории регистрации, а также снятия с учета с возможностью изучения архивных документов;
- оформление и передача документов в Росреестр;
- представление интересов клиента в суде – услуги юриста или адвоката.
В каких ситуациях юридические услуги особенно актуальны
Как показывает практика, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, цена которого всегда оправдана гарантированными преимуществами, особенно актуально в трех ситуациях:
- Приобретение недвижимости, находящейся в залоге или ипотеке.
- Покупка дома или квартиры, которые находятся под арестом.
- Заключение сделок с недвижимостью, имеющей незаконную перепланировку.
В этих случаях юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Москва предоставляет в лице соответствующих агентств. В результате любые ограничения, способные негативно отразиться на регистрационных действиях, тщательно анализируются специалистами. Как следствие, клиент получает возможность принять подходящее для себя решение, полностью представляя картину существующих рисков.
Кроме этого юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, стоимость которого определяется, исходя из сложившейся ситуации, будет не лишним в следующих случаях:
- При осуществлении сделок, предполагающих встречную покупку недвижимости. Юридические услуги в данном случае позволяют избежать путаницы, возникающей по причине неравнозначности продаваемых и приобретаемых объектов.
- При продаже или покупке квартиры, обремененной наличием непогашенного ипотечного кредита.
- При разъезде с родственниками, проживающими на одной жилплощади и обладающими общей недвижимостью.
- Также юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, цена по Москве у которого будет во многом зависеть от разновидности и характера сделки, рекомендовано при осуществлении купли-продажи с несколькими источниками финансирования. Например, это может быть материнский капитал, плюс собственные накопления и деньги от продажи имущества. Услуги юриста в данном случае помогают избежать путаницы и неразберихи.
Чтобы полностью избавить своих клиентов от возможных рисков, агентство недвижимости «РОМИКОМ» в обязательном порядке заключает договор на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, что делает услугу не только профессиональной, но и цивилизованной. Мы всегда открыты для своих клиентов и готовы заранее обсудить условия предстоящего сотрудничества.