Срочная продажа квартир

 

Сделки с недвижимостью по праву признаны самыми рискованными. Особенно явные угрозы для продавца, впрочем, как и для покупателя, несут в себе срочные продажи квартир, к которым участники рынка вынуждены прибегать по разным причинам. При этом совсем отчаянными считаются люди, соглашающиеся на быстрые сделки и отказывающиеся от профессионального сопровождения.

Несколько аргументов в пользу сотрудничества с профессиональным агентством недвижимости

Если срочной сделки не избежать, то необходимо удостовериться в том, что ее цена соответствует реальной рыночной стоимости квартиры. Человек, неосведомленный в подобных вопросах, выявить это самое соответствие или без посторонней поддержки рассчитать правильную цену, конечно же, не сможет. И это является веским основанием для того, чтобы доверить решение задачи профессионалам. Профессиональное риэлтерское агентство не только поможет срочно продать квартиру в Москве, но и произведет всестороннюю оценку объекта недвижимости. Это является гарантией того, что условия по сделке устроят и продавца, и покупателя, то есть после ее заключения между сторонами не возникнет взаимных претензий.

Корректное определение стоимости – это основа безубыточной сделки, но есть и другие факторы, мешающие реализовать недвижимость в ускоренном порядке:

1. Как показывает практика, срочная продажа квартиры без посредников рискованна и небезопасна сама по себе. Обеспечить продавцу доказательства законности будущей сделки, а покупателю дать соответствующие гарантии помогает проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Если она проведена законными способами и при участии квалифицированных специалистов, сомнения отпадут даже у самого недоверчивого приобретателя.
2. Что важнее всего в ситуациях, когда квартира должна быть продана в срочном порядке? Ну, конечно же, оперативность. Однако быстро собрать необходимые справки и подготовить объект к продаже, правильно оформив документы, у продавца не получится при всем желании. Здесь нужна помощь профессионалов, которые имеют беспрепятственный доступ в соответствующие государственные инстанции и ведомства. Только при таком содействии срочная продажа квартиры в Москве окажется действительно быстрой.

Альтернативный вариант

Если человек пришел в агентство недвижимости и заявил – «Срочно продам квартиру», если в его понимании слово «срочно» означает – в течение нескольких дней, риэлтерская организация может даже не начинать рекламную кампанию, ведь возможность срочного выкупа еще никто не отменял. В этом случае агентство недвижимости самостоятельно выступит в роли покупателя, что вполне законно, а главное, выгодно для продавца.

Краткий тест для собственника

Чтобы оценить собственные возможности, постарайтесь откровенно ответить на следующие вопросы:

1. Обладаете ли вы соответствующими знаниями или профильным образованием, позволяющим правильно оценить объект недвижимости без посторонней помощи?
2. Ориентируетесь ли вы в гражданском праве и жилищном законодательстве?
3. Знаете ли, какие именно документы необходимо оформить продавцу, планирующему осуществить сделку с недвижимостью?
4. Можете ли вы предоставить доказательства юридической чистоты квартиры, которую собираетесь продать в срочном порядке?

Если даже на один из перечисленных вопросов вы ответили отрицательно, срочная продажа квартиры без профессионального сопровождения не принесет вам ничего, кроме дополнительных проблем. Агентство недвижимости «РОМИКОМ» готово помочь в такой ситуации каждому собственнику. Наши специалисты с готовностью будут сопровождать клиента до полного завершения сделки, впрочем, ждать ее окончания придется недолго (сделка то ведь изначально задумывается срочная).