Риэлтерские услуги, одинаково доступные как юридическим, так и частным лицам, появились на отечественном рынке далеко не вчера. Как минимум на протяжении нескольких десятилетий с их помощью люди могут без проблем купить недвижимость, совершить выгодный обмен, продать жилье или даже официально узаконить то, что принадлежит им по праву наследования. На сайтах современных риэлтерских агентств объекты недвижимости представлены попросту в огромных количествах. Причем это не просто дома, квартиры или офисные объекты. Это недвижимость, выставленная на продажу, принадлежащая к числу самых актуальных предложений на рынке.
Услуги риэлтерских агентств, помогающие купить подходящий объект недвижимости
Сайт риэлтерской организации в большинстве случаев выполняет функции обыкновенной витрины. И хотя он имеет все инструменты, позволяющие отыскать подходящий объект с помощью соответствующих фильтров или ознакомиться с подробными фотоотчетами о состоянии того или иного объекта, львиную долю работы выполняют, все же специалисты. Это профессиональные риэлторы, помогающие клиенту не просто купить недвижимость – квартиру, дом или офис, а сделать все необходимое, чтобы вступить в законные права собственности и осуществить выгодную с финансовой точки зрения сделку. Основные задачи такого специалиста сводятся к следующему:
- оперативная помощь в подборе объекта, соответствующего интересам и потребностям клиента, а также его финансовым возможностям;
- поддержка клиента в переговорах с продавцом, позволяющая, в конечном итоге, купить недорого недвижимость, будучи заранее уверенным в том, что сделка законна и не обернется проблемами в будущем;
- показ интересующих квартир, домов или коммерческих помещений с непосредственным посещением объекта;
- помощь в получении аванса;
- оформление основных документов по сделке;
- оформление права собственности на объект в государственных учреждениях.
Почему в вопросах приобретения недвижимости помощь посреднических организаций обязательна
Особенности современного законодательства таковы, что любой желающий может воспользоваться услугами риэлтерского агентства, либо купить недвижимость без посредников, самостоятельно занимаясь решением всех сопутствующих вопросов. Второй вариант для покупателя менее привлекателен, ведь существующие риски несопоставимы с тем процентом по сделке, который оставляет себе риэлтерское предприятие. Речь идет о следующих факторах:
- Риск приобретения объекта, не имеющего юридической чистоты. Сотрудничество с профессиональным риэлтерским агентством его полностью исключает, ведь все сомнительные предложения мгновенно исключаются из базы данных.
- Опасность обмана со стороны покупателя после перечисления авансового платежа или в процессе осуществления полного взаиморасчета. Представители риэлтерской организации сделают все возможное, чтобы клиент смог купить элитную недвижимость, но при этом был совершенно спокоен за результат и защищен от возможного мошенничества.
- Риск оспаривания уже проведенной сделки, к которому нередко прибегают родственники предыдущего собственника (настоящие или бывшие). Он устраняется внимательным изучением ситуации, подвигнувшей собственника на продажу недвижимости. «Отсеять» сомнительные предложения помогает знание законодательства и колоссальный опыт в решении юридических вопросов, которым располагают профильные сотрудники риэлтерского агентства.
Выгодно купить недвижимость в Москве и Московской области вам помогут услуги агентства по недвижимости «РОМИКОМ». Осуществление безопасной и удачной сделки клиенту гарантирует наш многолетний опыт (более 17-ти лет на рынке) и профессиональное отношение к решению всех сопутствующих вопросов.