Продать однокомнатную квартиру в Москве быстро и гарантированно

Среди прочих объектов, имеющих жилое предназначение и выставляемых на продажу, именно однокомнатные квартиры на сегодняшний день демонстрируют самую высокую ликвидность. Но для того, чтобы продать однокомнатную квартиру в Москве, вторичное жилье, к примеру, сделав это быстро и выгодно, в первую очередь необходимо четко разбираться в специфике предпродажной подготовки.

Как готовить недвижимость к продаже

Подготовка к продаже любого жилого помещения (это не обязательно будет однокомнатная квартира) опирается на соблюдение следующих моментов:

• тщательная проработка образа потенциального покупателя, которому получится выгодно продать однокомнатную квартиру в Москве, вторичное жилье или любое другое помещение, имеющее аналогичное предназначение;
• анализ текущей ситуации на рынке недвижимости с подробным изучением своего сегмента (в нашем случае – это однокомнатные квартиры);
• установка оптимальных сроков для заключения сделки;
• проработка наиболее эффективной стратегии, нацеленной на максимально быструю продажу недвижимости;
• применение хорошо продуманной ценовой политики.

Определяя стоимость, необходимо исходить из того, в какой период и в какое время года осуществляется продажа однокомнатной квартиры в Москве, а также – к какой категории относится это жилое помещение:

1. Типовая квартира – один из самых бюджетных вариантов, который обладает сравнительно небольшой площадью. Обладатели таких квартир вынуждены устанавливать сравнительно небольшую цену на свои объекты, в связи с чем, им удается срочно продать недвижимость и не столкнуться при этом с неразрешимыми трудностями.
2. Недвижимость бизнес-класса – относится к среднему ценовому сегменту, обладает улучшенной планировкой, а также имеет площадь в пределах 50…55 м².
3. Жилые помещения категории премиум – они самые дорогие, их площадь варьируется от 50-ти до 80-ти квадратов. Благодаря тому, что жилое пространство здесь разделяется на функциональные зоны, они имеют улучшенную планировку. Благодаря данной особенности владельцы могут размещать объявления о продаже не только в категории – «Продам однокомнатную квартиру в Москве», но и в разделах, представляющих двухкомнатные квартиры.

На что ориентируется среднестатистический покупатель

Сразу скажем, что очень редкого покупателя интересует выкуп квартир с долгами, поэтому, если ваша недвижимость имеет серьезные обременения, лучше всего продавать ее через специализированное агентство, представители которого помогут уладить юридические вопросы.

Проще всего будет продать 1 комнатную квартиру в Москве тем людям, которые имеют недвижимость в типовых панельных многоэтажках. Покупателей в этом случае будет привлекать низкая стоимость квартиры (в сравнении с аналогичными предложениями, относящимися к сегменту премиум или бизнес-класс). Типовые квартиры выбирают:

• молодые семьи, которые еще не успели обзавестись детьми и покупают квартиру в ипотеку;
• люди, которые желают перебраться в столицу из Подмосковья или других регионов;
• частные инвесторы, желающие вложиться в покупку недвижимости и так далее.

Найти такого покупателя можно и самостоятельно. Но сделать это быстро поможет наше агентство недвижимости. Также мы обеспечим продавца всеми необходимыми гарантиями, если он планирует продать однокомнатную квартиру, вторичное жилье или даже коммерческий объект, если недвижимость имеет высокую стоимость и относится к премиальному сегменту. Для каждого собственника мы разработаем индивидуальную стратегию сотрудничества, которая позволит получить выгодные преимущества и не потерять при этом драгоценное время.