Бронирование квартиры в новостройке перед покупкой

Очень часто, собираясь обзавестись недвижимостью, покупатель заранее находит наиболее подходящий для себя вариант. При этом он строит планы относительно будущего ремонта, создания комфортной обстановки и так далее. Осуществить свою мечту в одночасье мешает только одно: будущему собственнику в первую очередь требуется произвести бронирование квартиры в новостройке, ведь по причине отсутствия необходимой суммы (денежных средств) покупку приходится на определенное время откладывать.

Для чего нужно бронировать недвижимость

С одной стороны – это вполне стандартная ситуация, с которой компании-застройщики, а также их представители на рынке недвижимости сталкиваются практически ежедневно. Если же взглянуть на проблему под другим углом, получается, что пока будущий собственник ищет деньги (оформляет ипотеку, продает свою старую недвижимость и т. д.), кто-то может его опередить и приобрести приглянувшуюся квартиру вместо него. Чтобы этого не произошло и существует бронирование квартиры в новостройке в Москве, которое предполагает заключение полноценного с юридической точки зрения договора между покупателем и застройщиком.

Суть этого документа сводится к следующему:

• посредством его заключения покупатель подтверждает серьезность своих намерений относительно приобретения недвижимости;
• договор бронирования позволяет зарезервировать конкретную квартиру за определенным покупателем;
• также бронирование новостроек путем заключения соответствующего договора позволяет зафиксировать для покупателя стоимость квартиры на момент подписания документа.

Заключить договор бронирования покупатель может через те же самые агентства, которые помогают срочно продать квартиру в Москве и оказывают прочие услуги на рынке недвижимости. Такой подход считается самым быстрым, эффективным и демонстрирует определенные юридические гарантии.

Особенности услуги

Как уже можно догадаться, к разряду стандартных услуг относится и бронирование квартиры в новостройке, что нужно знать о ней человеку непосвященному? Здесь можно выделить два основных пункта:

1. Стоимость бронирования.
2. Срок действия договора.

Причем в данном случае стоимость услуги напрямую зависит от сроков (более того, услуга нередко бывает бесплатной). Так, бесплатная бронь потенциальному покупателю предоставляется на срок от одного до пяти дней. При краткосрочном бронировании покупателю достаточно объявить о своем намерении застройщику, а также предоставить ему свои данные.

Если же для решения финансовых вопросов требуется больше времени, желательно обратиться в организацию, которая производит выкуп квартир с долгами, помогает в продаже и покупке недвижимости, а также занимается оформлением необходимых документов. Здесь для клиента составят договор бронирования квартиры в новостройке, тем самым, предоставив услугу, предполагающую размер оплаты, зависящий от конкретных сроков. В договоре будет содержаться следующая информация:

• фактический адрес квартиры;
• ее расположение в многоквартирном доме – этаж, секция, номер и т. д.;
• площадь жилых и вспомогательных помещений;
• стоимость квартиры;
• срок, на который бронируется квартира и стоимость самого бронирования;
• условия оплаты и возврата денежных средств;
• ответственность сторон;
• реквизиты покупателя и продавца.

Если вас интересует бронирование квартир в новостройках от застройщика, представители нашего агентства недвижимости помогут с оформлением соответствующего договора. Мы занимаемся комплексным содействием в решении вопросов, связанных с приобретением недвижимости, а посему стоимость бронирования будет оптимизирована путем ее включения в общий пакет услуг.