Жилая и коммерческая недвижимость Москвы, России и Европы

Особенности продажи и оформления жилья


Профессиональные риэлторы и владельцы жилья, которые неоднократно осуществляли процедуру оформления и покупки квартиры или дома, рекомендуют осторожно и ответственно отнестись к составлению договора купли-продажи и всем юридическим нюансам оформления сделки по приобретению недвижимости.

Для тех, кто приобретает жилье, единственный выход — сотрудничать и заключать договор только с проверенной строительной организацией, например, осуществляющей возведение ЖК «Звездная Башня», где на официальном сайте компании https://z-veja.com.ua/ru/jk/about представлены не только цены на новые квартиры, но и полная юридическая информация о генподрядчике и заказчике. Также в случае необходимости можно привлекать проверенного юриста с рекомендациями, который сделает все, чтобы исключить компромиссные варианты, и, при необходимости, обяжет продавца кардинально изменить условия продажи недвижимости в пользу покупателя.

Разница между первичным и вторичным рынками недвижимости достаточно велика. И если при приобретении жилья в новостройке вам вряд ли потребуется посторонняя помощь, то на вторичном рынке, при совершении различных этапов покупки или продажи жилья, без услуг специалистов с решением множества организационных вопросов, вам вряд ли обойтись.

Поиск подходящего, оптимального варианта купли — продажи жилья, дело достаточно сложное для новичка и занимает немало времени. Кроме того, потребуется юридическая помощь в проведении экспертизы приобретаемой квартиры. Совершение сделки, особенно в сложных случаях, так же требует юридического вмешательства и дальнейшего сопровождения. Недвижимость, бывшая в употреблении, может иметь долги, связанные с невыплатой телефонных или коммунальных платежей. Чтобы исключить приобретение квартиры, обремененной долгами, придется отслеживать такие моменты.

Проблемы могут возникнуть и с внутренним оборудованием жилья, обстановкой, мебелью, встроенной мебелью и бытовой техникой. Во избежание неприятностей в дальнейшем, следует оговорить каждую мелочь и уточнить, что именно бывшие хозяева забирают с собой, а что остается в квартире. В противном случае, вы рискуете приобрести голые стены и полы без покрытия.

Вся многочисленная документация требует предварительной и неоднократной вычитки, чтобы убедиться в юридической чистоте приобретаемого жилья. Особенное внимание необходимо обратить на документ о праве собственности, выписки из БТИ, справки от нотариуса, Единого государственного реестра прав на наличие обременений и возможных в будущем притязаниях на вашу квартиру. Чтобы исключить все «подводные камни» на пути приобретения недвижимости в собственность, вам просто необходимо воспользоваться услугами юристов – профессионалов или специализированного агентства недвижимости.

Найдите нас

Москва, проезд Завода Серп и Молот д. 6 к1

Часы
Понедельник—пятница: 10:00–19:00
Суббота и воскресенье: 12:00–18:00

О сайте

К Вашим услугам все для покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости в Москве, России и Испании. Опыт работы более 10 лет. Надежно, прозрачно и доступно!